BIM技术在建筑业有着重要的地位，现阶段看来，BIM的专业技术已经被认可了。那么BIM技术对企业到底有多重要？

1、BIM在招标控制中的应用

在招标控制环节，准确和全面的工程量清单是核心关键。而工程量计算是招投标阶段花费时间和精力最多的重要工作。BIM是一个富含工程信息的数据库，能够真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。利用这些信息，计算机能够快速对各种构件进行统计分析，从而大大减少按照图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误，在效率和准确性上取得显著提高。

(1)、建立或复用设计阶段的BIM模型

在招投标阶段，各专业的BIM模型创建是BIM应用的重要基础工作。BIM模型创建的质量和效率直接影响后续应用的成效。模型的建立主要有三种途径：

直接根据施工图纸重新创建BIM模型，这也是最基础、最常用的方式。

如果可以获得二维施工图的AutoCAD格式的电子文件，利用软件提供的识图转图功能，将dwg二维图转为BIM模型。

复用和导入设计软件提供的BIM模型，转化成BIM算量模型。这是从整个BIM流程来看最合理的方式，能够避免重新建模所带来的大量手工工作及可能产生的错误。

(2)、基于BIM的快速、精确算量

基于BIM算量能够进一步提高工程量计算的效率。基于BIM的自动化算量方法将人们从手工繁琐的劳动中解放出来，节省更多时间和精力用来做更有价值的工作，如询价、评估风险等，并能够使用节约的时间编制更精确的预算。

基于BIM算量提升了工程量计算的准确性。工程量计算是编制工程预算的基础，但计算过程十分繁琐，造价工程师容易因各种人为因素而造成很多的计算错误。BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，能够为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引发的潜在错误。因此，BIM的自动化算量功能能够使工程量计算工作摆脱人为因素的影响，取得更加客观的数据。

2、BIM在投标过程中的应用

招标单位通常给施工单位的投标时间为15~20天。如按传统方式，这么短的时间内，不太可能对招标工程量进行详细复核，只能根据招标工程量进行组价，得出总价之后进行优惠报价。但有了BIM，快速准确算量已不再是难事。

(1)、基于BIM的施工方案模拟

利用BIM手段能够直观地实现项目虚拟场景漫游，在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。基于BIM模型，对施工组织设计方案进行论证，就施工中的重要环节进行可视化模拟分析，按时间进度开展施工安装方案的模拟和优化。针对一些重要的施工环节或采取新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可行性。在投标过程中，根据对施工方案的模拟，直观、形象地展现给甲方。

(2)、基于BIM的4D进度模拟

建筑施工是一个高度动态和复杂的过程，目前建筑工程项目管理中时常用于表示进度计划的网络计划，由于专业性强、可视化程度低，不能清晰描述施工进度以及各种复杂关系，无法形象表达工程施工的动态变化过程。利用将BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D(3D+Time)模型中，能够直观、精确地体现整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。4D施工模拟技术能够在项目建造过程中合理制定施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量做好统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。除此之外利用4D模型，施工企业在工程项目投标中将得到竞标优势，BIM能够让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等，从而对投标单位的施工经验和实力做出有效评估。

(3)、基于BIM的资源优化与资金计划

使用BIM能够方便、快捷地开展施工进度模拟、资源优化，以及预计产值和编制资金计划。根据进度计划与模型的关联，以及造价数据与进度关联，能够实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。

将三维模型和进度计划紧密结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，有利于选择更加合理的进度安排。

根据对BIM模型的流水段划分，能够按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。所见即所得的方式，不仅有利于投标单位制订合理的施工方案，还能形象地展现给甲方。

(4)、提高了编制商务标效率

碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本

BIM最直观的特点在于三维可视化，使用BIM的三维技术在施工前期、中期能够进行碰撞检查，这样既能够优化项目设计，降低在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主降低建造成本。

虚拟施工：根据模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案

使用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，能够进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，根据场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各类问题和情况了如指掌。

(5)、提交运维BIM模型，方便业主

工程竣工后，向业主提供BIM资料数据库，这是一种6D关联数据库，业主方能够通过各种条件快速检索到相应资料，大大提升了物业管理能力。

优化安全文明施工方案：

BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，布置上安全围栏，施工前，对施工人员进行安全交底，形象又直观，让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。

使用BIM,做到分区域统计材料用量，材料运输一次到位，加快施工进度

BIM不仅三维可视化，还是一个6D关联数据库。使用已经建立好的模型，能够准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量，点对点的材料运输，使得材料一次性到位，减少材料的二次搬运，从而有效提高各工序的配合程度，加快施工进度。

利用BIM技术实现的价值，将大大提高技术含量和竞争力，为中标加分。但BIM不是投标中的噱头，业主也是希望通过BIM实现价值，而且BIM技术现有的能力已经为施工企业的全过程精细化管理带来巨大益处，同时为节约工期、提高工程质量发挥作用，大幅提升客户价值。因此，中标只是第一步，怎样在施工过程中有效运用BIM节约工期、成本，提高建筑质量，才是施工单位需要认真思考的问题。总之，BIM针对建设项目生命周期内的管理水平提升和生产效率提高具有不可比拟的优势。使用BIM技术能够提高招标投标的质量和效率，充分地保障工程量清单的全面和精确，推动投标报价的科学、合理，提升招投标管理的精细化水平，降低风险，进一步推动招标投标市场的规范化、市场化、标准化的发展。

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/bim/2149.html

上一篇：没有了

下一篇：没有了