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BIM虚拟施工给传统施工带来的价值

发布于:2019-08-12
首页/BIM百科
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分析和研究BIM在建筑施工中的应用,综合应用BIM技术、虚拟施工技术、施工现场规划,施工进度计划、变更管理等施工管理职能,对虚拟建造技术进行了研究探索,能够以不消耗实物的形式,对施工过程进行防治演练,做到多次虚拟建造优化和依次实物安装建造的结合,实现资源的动态管理和实时监控,提高建筑施工管理和资源控制能力。

一、传统施工模式存在的问题 

1.发包方

业主本身的需求发生变化,工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化,以及工期改变等合同内容的调整。变更是必然的,特别是精装。业主看到的施工结果与他想要的东西发生偏差,业主看图纸看模型感觉不出好坏,做了样板房必然会有更改,甚至正式工程因为效果不理想不满意而推倒重来,这种更改的时间是无法掌控的。

2.设计方

设计错漏、设计不到位、设计调整、规范标准发生改变、因自然因素及其他因素而进行的设计改变以及现场条件与设计不符无法施工等。

3.承包商

因施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等原因的;有遇到突发情况和特殊地质情况原因的;有为了方便施工节约人工成本这个原因的;还有通过设计变更而进行重新报价以弥补低投标报价的损失的;也有施工发生错误而不得已要求设计变更,使错误具有合法性的。

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4.监理方

监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑,而提出的施工工艺、施工顺序的变更。

二、BIM虚拟施工的优势

1.减少返工,提高安全

在传统施工建造中,对于施工中的问题基本都是在具体施做过程中才会被发现,而且往往是很难进行小修改就可以改变的,这样造成了大量的返工甚至是重新来过,既浪费了人力,也浪费了物力,还对工期造成了延误。现在可以通过BIM技术建立3D可视化的模型,将工程施工中可能遇见的问题一一通过模型进行反映,并且将建筑构件的数据信息以及属性等导入模型之中,提高模式施工的真实性,提高其指导意义,通过数据的比对制定一套切实可行的施工方案,再配合现场检测等技术,大大提高建筑质量,减少安全、返工以及整改的问题。

2.可视化强,及时调整

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过去的施工图纸是依靠平面图再配合施工人员的想象力以及个人经验与能力进行具体作业,这样受到的约束较多,对施工阶段易造成阅读不详细,人员能力不足而形成的质量差,效率低等问题。现在可以同通过BIM的施工模拟将建筑中的构件按照现实尺寸导入BIM模型之中,通过BIM软件进行模拟之后,综合考虑理论施工与实际施工中的现实差距。同时,通过施工模拟之后业主可以尽早发现施做中的问题,提早反映出来进行及时调整,避免后期的返工。

三、BIM虚拟施工对传统施工带来的改变

1.资源计划及成本管理

资源及成本计划控制是项目管理中的重要组成部分,基于BIM技术的成本控制的基础是建立5D建筑信息模型,它是将进度信息和成本信息与三维模型进行关联整合。通过该模型,计算、模拟和优化对应于项目各施工阶段的劳务、材料、设备等的需用量,从而建立劳动力计划、材料需求计划和机械计划等,在此基础上形成项目成本计划,其中材料需求计划的准确性、及时性对于实现精细化成本管理和控制至关重要,它可通过5D模型自动提取需求计划,并以此为依据指导采购,避免材料资源堆积和超支。根据形象进度,利用5D模型自动计算完成的工程量并向业主报量,与分包核算,提高计量工作效率,方便根据总包收入控制支出进行。在施工过程中,及时将分包结算、材料消耗、机械结算在施工过程中周期地对施工实际支出进行统计,将实际成本及时统计和归集,与预算成本、合同收入进行三算对比分析,获得项目超支和盈亏情况,对于超支的成本找出原因,采取针对性的成本控制措施将成本控制在计划成本内,有效实现成本动态分析控制。

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2.质量管理

随着我国社会经济的快速发展,人们愈加关心生活质量以及生活水平的提高。因此就需要格外关注建筑工程的质量,因其在施工过程中受各种原因的影响。

在此阶段应用 BIM 技术就显得尤为重要,通过 BIM 技术可以完成模型的浏览以及项目信息的阅读与信息输入,管理人员可以及时有效地发现影响施工质量的原因,并根据相关规范、技术标准和施工方案对这些因素进行整理和解决,从而可以改善施工项目的质量管理。

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