工程概况

本工程是位于成都市人民南路四段38号凯宾斯基酒店旁的高端住宅项目，总用地面积37566.9㎡，总建筑面积14.56万㎡，项目由3栋楼（5#，6#，7#）及地下室组成。其中，5#楼，27+1层，高度92,05m，建筑面积为3.78万㎡；6#楼26层，高度84.85m，建筑面积为3.42万㎡；7#楼，26+1层，高度89.20m，建筑面积为2.27万㎡。垃圾用房，1层，高度2.95m，建筑面积为20.79㎡。地下室为停车场和设备用房，3测过，高度-12.90m，建筑面积5.09万㎡。

紫檀住宅项目的BIM应用主要包括为三维信息模型的建立，设计图纸查错，管线综合优化，地下室复杂节点优化模拟，动画模拟等方面，从而提前发现错误，指导施工进行，减少返工等因素造成的成本浪费。

基于设计院图纸，运用AutodeskRevit  Structure，AutodeskRevit  Architecture和AutodeskRevit MEP软件分别进行结构，建筑，机电系统（MEP）三维信息建模，将设计图纸中构件详细信息输入，反映到三维模型。

将紫檀工程项目的三维信息模型建立以后，进行整合各专业模型，进行图纸错误的检查。先是单专业的检查碰撞，然后是多专业的整合碰撞，分别从建筑+结构，结构+机电，建筑+结构+机电等方面房进行优化整理，减少施工返工错误。

对既成模型进行碰撞检测，发现其设计的不合理地方，并协同各方解决，以设计合理、施工便捷为目的，提出综合解决方案。本项目主要对结构、暖通、电气、给排水四个专业进行施工优化。主要包含：1提高楼层净高，最大限度提高楼层利用率；2对各个专业管理进行合理翻弯，促进标准化，减少非标准构件数量；3对穿结构的管线，进行结构预开洞。通过如上措施，提高综合管线的施工效率，降低成本。

紫檀住宅项目地下室面积较大，建筑面积超过5万㎡，主要用作地下车库和设备用房，施工过程中复杂节点处建筑结构相对复杂。通过运用BIM的可视化特点，将地下室施工部位提前进行施工模拟，方便更好地专项施工组织设计。同时通过展示复杂节点三维信息模型，来更加形象的表现出重难点施工部位，从而减少施工不必要的浪费以进行成本管控。

将紫檀住宅项目三栋建筑信息模型同时整合到Lumion软件中，同时融入建筑周围地理信息，通过输出视频的方式来模拟出建筑整体效果，更加全面的展示建筑周围的环境布局。

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