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近年来随着社会的不断发展，建筑物规模越来越大，复杂程度越来越高，传统的机电综合管线设计局限性越来越明显，特别是在机房进出口、管道井等管线复杂区域更为突出。通过BIM技术可以整合建筑结构以及机电模型，有针对性的进行综合管线排布，在施工前期发现问题并进行优化，减少不必要的返工，保证管线排布美观。
1、BIM管线综合技术的概念
BIM管线综合技术是利用三维软件对机电施工图内容进行管线的预安装施工进行模拟，发现各专业管线、设备、建筑结构等之间的位置冲突、检修空间、日后的管理、维护及施工完成之后的美观性，进行调整、修改，避免施工返工的技术。
2、BIM管井管线综合布置原则
BIM工程师在对管井管线有基本了解的情况下，应当结合设计图纸、施工工艺等多方面对管井管线（特别是管线进出管井位置）进行校对和综合排布，根据自身多年管线综合经验总结以下五点：
（1）如管井位置有结构梁保证管道与结构无碰撞；
（2）水平管道进出管井时做好管井墙体的留洞，避免后期开凿；
（3）保证管井内管线的立管定位与管井水平进出管无交叉的同时保证满足施工操作空间，如有必要需要考虑管井墙体后砌筑；
（4）各类阀门、压力表等管道附件均要占用管道以外的空间，在保证安装空间充足的同时考虑其后期检修维护空间，因此我们在做综合排布的时候应尽量布置在外面；
（5）在满足设计、施工、维修的同时尽量让管线整齐排布，合理协调，使管井管道布置美观；如管道附件在管井空间相对充裕的情况下考虑成排等标高布置，在管井空间狭小的情况下考虑错开双排布置控制两个标高。
此处的五点正好可以应用我们BIM技术的可视化、协调性、模拟性、优化性四个特点完美解决，BIM技术的可出图性又能使我们的BIM管线综合技术在管井施工中实现落地。
3、BIM管线综合技术在管井的应用
（1）首先就是建筑结构及机电模型的创建
目前应用最广泛的建模工具应该就是Revit了；该软件面向建筑信息模型（BIM）而构建，支持可持续设计、碰撞检测、施工规划和建造，同时帮助与工程师、承包商与业主更好地沟通协作。设计过程中的所有变更都会在相关设计与文档中自动更新，实现更加协调一致的流程，获得更加可靠的设计文档。
建筑结构的建模这里就不多介绍了，满足模型与图纸的一致性；机电模型的创建一定要注意，由于Revit软件是美标的，所以在管线建模的时候需要先对管道的管径进行设置，包括管道材质、内径、外径以及保温层厚度，保证模型管道尺寸与实际采购管材尺寸一致，Revit中设置位置如下：
（2）建筑结构与机电模型的整合
建筑、结构和机电的BIM模型均通过Revit创建，那么我们的模型整合就可以通过Revit链接的方式或者通过Navisworks软件的“附加”方式打开，进而实现BIM模型的整合；此处需要注意我们软件安装的时候要先安装Revit,再安装Navisworks，在我们Revit选项卡附加模块列表外部工具就会有Navisworks的导出工具，并且能实现Navisworks和Revit的实时同步协同作业，如下所示：
（3）BIM管线综合排布
常规的BIM管线综合排布可以利用Navisworks中的“ClashDetective”功能，可以实现对整合后模型存在的硬碰撞、软碰撞和重复项进行快速查找，并在Revit中进行修改；管井区域的管线综合排布由于范围较小我们也可以在Revit中直观的观察进行管线综合排布。
（4）BIM管线综合落地—Revit导出CAD图纸
Revit出图较CAD表达起来更加直观明确，清晰易懂，对于没有建筑识图基础的人也能更方便的读懂图纸；Revit出图也更加快捷，三维模型调整到位，无论平面图、剖面图以及明细表的工程量统计，只要模型修改与之相关联的图纸工程量就随之改变，无需重复绘制。
某酒店项目BIM模型及管井出图
4、总结
建筑机电管井管线综合布置管线复杂，其中安装施工质量和科学的管理是保障管线系统高效安全运行的必要条件，作为BIM工程师需要全面掌握了解综合管线知识，多与机电设计师及安装工程师沟通学习，只有这样才能做出预想的结果；
BIM技术在管线综合优化中的优势明显，无论从施工前期发现二维设计中的管线交叉问题，管线综合排布问题，机电深化图纸出图，还是施工工程中的管线模拟安装都能通过BIM技术解决，大大降低传统管线施工的返工及不美观问题，提升施工质量的同时减少设计变更过，降低施工成本。
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