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政策新闻 | 落实城市房地产融资协调机制 贵州保交房项目已交付6.87万套

发布于:2024-10-19 10:40:05

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记者获悉,截至目前,贵州省保交房项目已交付6.87万套,交付率超过67%。

自保交房工作开展以来,贵州省认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神,坚决落实党中央、国务院决策部署,紧盯保交房目标任务,采取系列务实管用举措,推动保交房项目建设交付,切实维护购房群众合法权益。

贵州省强化高位统筹推进,贵州省委、省政府主要领导多次作出指示批示,多次召开省委常委会会议、省政府常务会议、省政府专题会议进行部署,省领导多次实地督导保交房项目建设情况,压实各方责任,解决具体问题。

为加强机制协同联动,贵州省充分发挥城市房地产融资协调机制作用,抽调精干力量集中办公,统筹推进城市房地产融资协调和保交房攻坚战工作。贵州金融监管局把保交房项目纳入“白名单”重点支持范围。截至目前,贵州省已有43个保交房项目进入“白名单”,获得银行贷款34.87亿元。此外,贵州省高级人民法院强化资不抵债保交房项目司法处置研究,正在制定一系列处置措施。

项目分类施策,才能精准解题。贵州省通过开展拉网式、地毯式全覆盖摸底排查,锁定了2024年保交房项目任务目标——588个项目、10.22万套商品住房。结合项目销售、建设情况,逐个项目分析研判,分类提出续建、缓建、停建处置意见。对于续建项目,经过修复能纳入“白名单”的,按照“5+5”条件标准进行修复完善,尽快纳入“白名单”;通过其他方式筹集建设资金的,精准研判资金来源的可靠性及资金量能否覆盖项目建设需求,同时加强预售资金监管,坚决防止资金被抽调挪用。对于缓建、停建项目,严重资不抵债的,按照市场化法治化原则,推动企业破产、重组、清算;已售套数少的,采取调整安置等方式尽快销号。

贵州省指导各市严格履行主体责任,高质量制定“1+N+X”一揽子方案,因地制宜推动保交房项目建设交付。铜仁市聚焦保交房项目筹资难题、债务纠纷处置难题,通过深化内外部协同,整合政府、企业等各方资源,强化“白名单”融资贷款使用监管,加快推动保交房项目建设,切实推动保交房项目交付销号。六盘水市按照逾期风险等级,对纳入保交房项目按照“红、黄、绿”档分类推进处置,建立“一员三官一领衔”工作体系,明确领衔包保领导、专班联络员和驻点法官、警官、税官,集中市区两级力量强力推进。目前,贵阳、遵义、毕节、铜仁、六盘水等城市交付率均超过70%。

保交房是促进房地产市场止跌回稳的关键举措。贵州省通过推动保交房项目如期交付,增强了购房群众信心。国庆假期,贵州省房地产市场出现了积极变化,9月30日至10月6日,贵州省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增长10.0%,签约金额11.23亿元、同比增长13.4%。

记者了解到,下一步,贵州省将继续深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持以人民为中心的发展思想,坚决打好保交房攻坚战,全力以赴争当保交房工作“优等生”。

摘自 中国银行保险报网 2024.10.16 记者 仇兆燕  《中国建设报》记者 颜晗

 

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