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国有土地上房屋征收实施单位是指在省住房和城乡建设厅备案、接受房屋征收部门委托，从事国有土地上房屋征收与补偿具体工作，并按照委托合同约定向征收部门收取服务费用的单位。
它承担的工作职责：
按委托合同要求，依法做好房屋征收补偿具体工作；
组织工作人员学习房屋征收法律法规和业务知识；
接受征收部门的监督检查；
管理本单位征收工作人员；
采用信息化手段对房屋征收项目进行管理；
按照档案管理要求，建立房屋征收补偿档案；
及时填报房屋征收项目相关信息及征收实施单位过程进展情况。
今天，让小编带大家了解申报房屋征收实施单位有哪些必备条件。
1．合法合规的经营资质是开展征收实施工作的基本前提；
2．要有专业的团队，包括具备丰富征收经验的管理人员、精通法律法规的法务人员以及熟练掌握各类技术手段的专业人员等，为征收实施单位提供持续的动力和支撑，确保在征收实施过程中高效、准确地完成任务；
3．要有完善的管理制度和规范的操作流程，保证整个征收实施过程有条不紊地进行；
4．要有良好的信誉和口碑，可靠的单位才能让人放心。
上面通俗的说法让我们对申报条件有了初步认识，那么从专业规范的层面，申报房屋征收实施单位又需要具备哪些条件呢？
根据《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》（2022年5月23日福建省住房和城乡建设厅发布实施）
第四条规定 征收实施单位应当具备以下条件：（一）经营范围应包含房屋征收（拆迁）业务；（二）有固定的办公场所；（三）征收工作人员不少于20人且50%以上具备大专以上学历或5年以上房屋征收工作经验；法律类、建筑工程类、经济类大学本科以上学历，或建筑工程类、经济类中级以上职称人员总数不少于3人。
第五条第一、二款规定 征收实施单位应向省住房和城乡建设厅办理备案手续，并通过福建省网上办事大厅真实准确的提交下列材料：
（一）营业执照（副本）；
（二）法定代表人身份证明文件；
（三）固定办公场所证明材料；
（四）征收工作人员花名册及劳动合同；
（五）征收工作人员学历证书、职称证书等。备案材料齐全的，省住房和城乡建设厅在收到备案材料后10日内予以备案，并发给《房屋征收实施单位备案证书》；备案材料不齐全的，不予备案。
近年来，漳州市房屋征收中心根据《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》《福建省房屋征收实施单位信用评价评分标准》及有关文件要求，加强对我市取得省住建厅备案资格的7家征收实施单位开展业务检查指导工作。作为我市房屋征收实施领域的专业技术力量，漳州惠民房屋征收有限公司、漳州益社房屋征收有限公司、漳州宏信房屋征收服务有限公司等征收实施单位承接了多个重点征收项目，均圆满完成各项征迁工作。
通过持续开展业务指导，我市各地认真实践运用和谐征收工作法，规范房屋征收程序，依法依规开展房屋征收工作，得到大多数被征收群众的理解和支持。芗城区、龙文区、长泰区、云霄县等县区的多个房屋征迁项目，被评为省和谐征收示范项目。
下阶段，漳州市房屋征收中心将根据《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》，加大指导力度，提升房屋征收实施单位及从业人员的专业能力，优化工作机制，提高服务效能，进一步规范房屋征收行为，依法保障被征收人合法权益，促进和谐征收。
文稿来源：市房屋征收中心
图片来源：网络
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