下载app免费领取会员
今日（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。
此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：
假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
本文版权归腿腿教学网及原创作者所有，未经授权，谢绝转载。
上一篇：政策新闻 | 宁波关于征询2024年环卫职业技能大赛相关活动策划执行项目采购意向的公告
- 政策新闻 | 上新了！漳州公园新增节水科普设施，一起来打卡吧~
- 政策新闻 | 总投资约9.03亿！张江（贵安）高科技产业园数据要素保障基地项目启动建设
- 政策新闻 | 安庆市房地产市场管理处编印《房地产市场监管法律法规文件汇编》
- 政策新闻 | 四川省住建厅关于2024年第五十一批二级建造师初始注册、重新注册人员名单的通告
- 政策新闻 | 襄阳市住房和城市更新局行政处罚案件信息公示（襄住新罚字〔2024〕第35号）
- 政策新闻 | 关于加快浙江省建筑市场监管公共服务系统D级项目补录的工作提示
- 政策新闻 | 中山住建局关于开展2024年下半年建筑市场“双随机”检查工作的通知
- 政策新闻 | 楼市止跌回稳初见成效
- 政策新闻 | 2024年市本级下半年保障房退出明细表
- 政策新闻 | 内蒙古自治区住建厅关于发布工程建设地方标准《公共建筑节能设计标准》的公告
