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1月13日，河南省住房城乡建设工作会议在郑州召开，会议系统总结2024年工作，部署2025年重点工作。
大河财立方记者从会上获悉，2025年河南省住房城乡建设工作总体思路是：坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，以党的建设为引领，坚持以人民为中心，遵循城市发展规律，统筹发展和安全，围绕“四好”建设，立足“三个转型”、聚焦“五个重点”、守牢“三条底线”，把深化改革创新贯穿工作全过程，着力推动房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式，深化实施城市更新行动，加快建筑业转型升级，推动城乡融合发展，坚决打好“十四五”收官战，奋力推进全省住房城乡建设事业高质量转型发展。
具体来看，将重点抓好十个方面工作。
一是持续用力推动房地产市场止跌回稳。统筹抓好化风险、稳市场、去库存、控增量，进一步巩固房地产市场止跌回稳态势。扎实做好保交房收尾攻坚。常态化实施房地产开发贷款项目“白名单”。推动落实好支持房地产存量政策，因城施策出台加力政策，更好满足群众刚性和改善型住房需求。对住宅库存去化周期超过18个月的市县，加强住宅用地出让管控，坚持封顶标准从严审批预售许可，动态调整住房供应节奏。
二是加快构建房地产发展新模式。健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力改革完善房地产开发、交易和使用管理等基础性制度。推进收购存量商品房用作保障性住房，开工（筹集）配租型保障房5.66万套、配售型保障房3689套，助力新市民、青年人轻装上阵。积极推动灵活就业人员参加住房公积金制度，提升公积金服务标准化、规范化、便利化。有力有序推进现房销售。完善“好房子”标准体系，引导建设“好房子”。
三是扎实稳妥推进城中村和危旧房改造。抢抓国家城中村改造扩围政策机遇，重点支持群众改造意愿强烈、确实必需、条件成熟的项目，不搞大规模拆旧建新，积极稳妥推进货币化安置，改善居民住房条件。
四是深化推进城市更新。统筹推动城市结构优化、功能完善、品质提升，着力打造宜居、韧性、智慧城市。加快完善政策标准，精准推进城市体检，计划实施城市更新项目3910个，改造燃气、热力、供排水等地下老旧管线1500公里，新建公共充电桩2万个，新建提升绿地1000公顷、口袋公园180个、绿道150公里，改造老旧小区1459个、24.35万户。
五是提升城市安全韧性智慧化水平。坚持标本兼治，加强韧性安全城市建设，加强城市建成区“三高”区域安全运行监测。持续开展燃气安全专项整治，强化涉燃气项目建设全过程监管，推进管道燃气企业规模化整合。持续实施城市排水防涝能力提升“六项工程”，落实四级责任体系，确保城市安全度汛。深入开展城市小微公共空间整治提升，办成一批群众可感可及的民生实事。深化安全生产治本攻坚，健全监管机制，常态化开展自建房安全监管，提升消防审验效能，推动安全治理模式向事前预防转型，提高本质安全水平。
六是加快推动建筑业高质量转型发展。深化改革创新，出台促进建筑业高质量发展的政策措施。培育壮大绿色建筑、绿色建材产业链，推动上下游联动发展。大力发展高品质绿色建筑，推广绿色建材，积极构建装修装配化绿色化新模式。推动智能建造和建筑工业化协同发展，重点培育20家智能建造骨干企业，推动50个项目实现智能建造技术场景应用，打造现代化建筑产业新业态。强化建筑市场监管，持续优化工程建设项目审批制度改革。
七是保护传承城乡历史文化资源。开展规划期限至2035年的《河南省城乡历史文化保护传承体系规划》编制，完成历史文化名城名镇名村、历史街区保护规划编制。全面普查认定，建立完善城乡历史文化资源保护名录。加强保护监管，推进活化利用，在城乡建设中保护好、传承好历史文化遗产。
八是推进城乡融合发展。学习运用“千村示范、万村整治”经验，结合推进以县城为重要载体的新型城镇化，积极培育发展中心镇，加强农房建设管理，持续实施乡村建设评价，巩固提升生活垃圾治理，积极探索城乡融合发展的实施路径。
九是加强科技创新赋能高质量转型发展。加快完善住建领域科技创新体系，强化企业创新主体地位，推广共性先进适用技术，围绕四好建设加强标准支撑作用，培育不少于30家优质建设科技创新平台。
十是谋划好“十五五”住房城乡建设工作。
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