迪拜世博城是一个综合用途的开发项目，延续了2020年迪拜世博会的遗产。2020年迪拜世博会是首次在中东、非洲和南亚地区举办的世界博览会。这一活动在为期六个月的时间内吸引了来自192个国家的超过2400万名游客。活动结束后，该场地还承办了第28届联合国气候变化大会。

于近期公布的迪拜世博城总体规划为打造迪拜未来的新中心创造了机遇。这一项目荣获了LEED金级认证和WELL社区金级认证，是一个以创新为驱动、以人为本的社区，植根于协作能够推动可持续发展的理念之上。

迪拜世博城总体规划由UNStudio（城市设计与建筑设计）与Buro Happold（工程/可持续性）、SLA（景观与公共空间设计）、Endpoint（导视系统）、Compass（成本顾问）、LDC（照明）、EGIS（备案建筑师）以及Vedra（项目管理）合作完成。该规划设计的目标是成为可持续城市生活的蓝图，是迪拜2040城市总体规划中的五大枢纽之一，同时也是实现2050年净零目标计划的一部分。这一规划还支持更广泛的脱碳目标，旨在提升负责任的城市开发的标准。

01  现有规划的革新

UNStudio的总体规划在整个遗产开发中保留了现有场地的结构和精神，并保留了2020年世博会期间建造的80%以上的基础设施和建筑。该规划还确保迪拜世博城的整体连贯性，同时充分利用为举办2020年迪拜世博会而开发的建成环境的价值。

这座城市总占地面积为3.5平方公里，将通过分阶段开发以适应不断变化的需求。它将容纳超过35,000名居民和37,000名专业人士，并将继续每年吸引约50,000名游客。

基于2020年世博会的遗产，这一总体规划被构想为一个经济、社会和文化发展的项目，将引入一个健康、以人为本的环境，在竞争激烈的房地产市场中蓬勃发展。

不同于现有主题区的有机布局，新迪拜世博城采用了高效的网格结构，这是一种坚固的城市框架，便于导航、流通和可达性。

02 新区

总体规划分为五个新区，每个区域都包含现有资产和新建项目。

世博城中心

一个高密度的综合用途区域，同时也是世博城内最高建筑的所在地。

世博场馆区

作为健康生活的典范，该区域将包括运动场、一所学校、住宅、零售店、餐饮场所以及一个用于大型音乐活动的场馆。

世博山丘区

一个低密度的住宅社区，拥有类似干河谷的开放空间和景观花园，为城市生活提供更安静的体验。

世博商务区

一个具有园区氛围的环境，专为创新和创业型企业打造，这些企业与世博城共同致力于可持续发展。

世博谷

第五个区域毗邻总体规划用地，包含一个低密度的住宅社区，计划于2026年交付。

总体规划的每个区域都提供多种用途和本地化设施，所有住宅单元和办公空间都能便捷地享受到这些配套服务。住宅社区本身将体现创新和环保设计的最佳实践，注重居民的福祉与幸福感。贯穿整个总体规划的是一张绿色与蓝色空间的网络，包括公园、田野、花园以及城市水景等。

03 连接邻里

将世贸中心的迪拜展览中心迁至该地是一个契机，以吸引新的用户和访客来到迪拜世博城。这将进一步使迪拜世博城成为零售、酒店、办公、仓储和停车等业务的理想场所。聚焦展览中心与迪拜世博城场地之间的连接界面，以最大化展览中心与该区域的交互，并确保空间的活跃性、生机和吸引力。

将世博谷与迪拜世博城以用户友好的方式连接起来至关重要。一个新的开放式公园将提供休闲和文化活动，并通过微型交通路径连接这两个开发项目。新设立的本地市场大厅——世博集市，有助于吸引世博谷的居民，在往返家园的途中前来体验。

04 拓展连接的边界

随着阿勒马克图姆机场计划于2030年开放，该总体规划为未来的过境旅客以及首次访问迪拜的游客提供了目的地。通过独具特色的当地酒店、主售迪拜制造商品的商店、从农场到餐桌的餐厅以及丰富的文化活动项目，该总体规划为游客提供了一个欢迎来到阿联酋和迪拜的第一站。

05 景观与公共空间：基于自然的世博遗产

在世博城的景观设计中，基于自然的丹麦设计工作室SLA根据2020年迪拜世博会的三个主题——可持续性、流动性和机遇，构建了景观和公共空间规划。

专注于这三个核心概念，确保迪拜世博城实现基于自然的整体发展，通过一张绿色与蓝色空间的网络——从公园和广场到小巷和城市水景——打造一个郁郁葱葱、生机勃勃的日常公共空间。

通过将2020年迪拜世博会的愿景根植在公共空间的结构中，景观总体规划包括数公里的活跃绿色和蓝色网络、生机勃勃的广场和主街道、高效的气候行动（应对城市热岛效应、空气污染和微气候优化等问题），以及种植超过30,000棵当地树木。

众多新自然元素中包括一个新的城市“世博森林”的设计，该森林与相邻的山谷系统相连，拥有自然起伏的地形、合欢树、本地野生动物，以及从树顶攀爬、观鸟到城市农业等一系列活动，以积极支持和改善本地生物多样性。

以打造迪拜最绿色区域为目标，公共空间设计为居民和访客沉浸于阿联酋独特而富有韧性的自然环境中提供机会，从而确保2020年迪拜世博会遗产持久保留。

06 设定可持续目标

新的迪拜世博城将在人类需求与环境管理之间实现平衡。总体规划的制定和实施遵循具体目标，例如保护和增加生物多样性、减少能源和水资源消耗、使用清洁能源和替代水源。此外，还将增加可持续公共交通选项的使用，创造鼓励步行、骑行和微型交通的空间，居民将享有人均丰富的绿色空间。

总体规划设定了以下目标：所有建筑最低需达到LEED金级认证，基础设施和公共空间项目需达到BREEAM优秀级认证，并已获得WELL社区金级认证，以确保聚焦健康与福祉。

完整项目信息

客户：迪拜世博城

UNStudio设计团队：

Ben van Berkel，Caroline Bos with Arjan Pit，Dana Behrman， Aurelie Hsiao，Misja Van Veen，Allison Weiler，Michael Labory，Andi Balza， Olga Kotta，Chrysa Triantafyllidou，and Joshua Karategin，Nathan Ngo， Zacharoula Loizou，Yvonne Yuen，Rotem Shenitzer，Jinlai Song，Yimeng Ma，Valentina Amaya，Bart Chompff，Nathan van Nugteren，Lucas Di Gioia，Aleksei Lebedev，Daniel Diez，Juan Manuel Rodriguez，Jose Sanmartin Gonzalez，Carolina Boccella，Mircea Mogan，Hyunjin Park，Andrius Ribikauskas，Luca Fabbri，Alex Kalavech，Caroline Wang，Giovanni Cuguttu，Joe Tu，Luke Kim，Christian Maijstré，Felizitas Dochantschi，Inés Verna，Nawid Piracha，Anna Maria Pisani，Monica Palfy，Shaghayegh Shayan

顾问：

Buro Happold—流动性、可持续性、通达性、环境范围、消防和生命安全设计、基础设施规划（湿法和干法）、道路和高速公路、交通影响研究、安全性、微气候、CFD 分析、固体废物管理、智慧城市、声学SLA—景观与公共领域设计Endpoint—导向战略和概念设计LDC—照明设计EGIS/WMI—备案建筑师Vedra Developers FZ LLC—项目管理支持CPP wind—风力工程RTC—TISAESG—环境影响评估Compass—成本顾问Mimar Models—物理模型

视觉：

Plomp，HISM and Hansinok

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