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建筑智能化概念梳理及与物联网、BIM的关系

发布于：2023-01-04 09:54:12

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本文来源：微信公众号crefm001 更多文章请关注公众号!

国内建筑行业看待建筑智能化，常盖以“弱电系统”来理解，是相对于强电系统而言的。在工业制造业行业，则多理解为适用于建筑领域的自动化，是安装在建筑上的工业控制系统。

两者综合起来又有英文BA翻译来的“建筑自动化”，Building Automation。这是一个很古典的术语，是早期信息化时代的产物，与之并列的有著名的OA（办公自动化），CAM（制造自动化），CAE（工艺自动化），一切都要自动化。这些概念多数都发生了巨大的时代变迁，但BA这个一直没有变过。其系统叫做BAS，有江森等少数弱电厂商将之升格为IBMS（综合建筑管理系统），主要对于软件部分功能大大增强了，工控系统部分如旧。

曾经在互联网时代之前还出现过所谓“5A智能化楼宇”，5个自动化，就包括BA和OA这两个标准配置，另外3个是通信、消防和安保自动化现在则都已经归进BA的范围了。

【实例】第一个智能建筑：1984年美国哈特福特市世界第一幢智能大厦，大厦配有语言通信、文字处理、电子邮件、市场行情信息、科学计算和情报资料检索等服务，实现自动化综合管理，大楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统等都通过计算机系统进行有效的控制。

今天在移动互联网时代则又出现更时髦的“智能家居”概念和产品，主要是利用智能手机等控制摄像头、灯泡、电视机、音箱等家居设备用品，也可纳入到广义的建筑智能化范畴。这实际上是随着互联网深入普及，导致使用低电压的弱电设备部分的极大延伸，如用手机、语音操控音响实际上已经完全超出建筑领域了。但由于互联网影响力极大，其波及到居家生活的建筑部分，就开始对建筑领域产生影响了，互联网与建筑信息技术的合流正在上演之中，这或许会对非常传统的被称为“建筑弱电”的智能化专业产生历史性的影响。

这类智能家居产品如同前述的IBMS一样，软硬件一体化、且软件部分的延伸增强是总体发展趋势。不似早期工控系统就几乎完全是一套硬件系统，略带有一些固化的软件在里面。那个时期还没有软件行业呢，而今则是软件工业极大发展、并且业已走进新时代，包括云计算、人工智能、虚拟现实、BIM等新技术的涌现，古老的智能化系统也开始更新了，如利用微信开门的门禁系统已经大量出现于停车场和长租公寓中。

小结

大体上，上述概念可以归结于建筑技术与信息技术的集成应用，从通信技术+建筑，到工业控制系统+建筑，到软件信息系统+建筑，再到互联网（云）+建筑。古老的建筑本体逐渐在被卷入一场波澜壮阔的信息化革命之中。

附1：物联网（IoT）与建筑智能化的概念关系

今天时兴万物互联的概念，即所有工业控制系统和产品都进行智能化的连接，之于制造业则为“工业4.0”，之于家居则为前述的智能家居、互联网家居。而这些在建筑行业就是非常传统的建筑智能化，只是概念出现的早晚、传播的效果不同而已。

从物联网行业角度来看，IoT（Internet of Things）万物互联网是普适于所有人类活动领域的软硬件一体化的新互联网，以区别于侠义的传统互联网，虽然这个传统互联网也才刚刚出现了20年而已。这可以说是计算机通信（ICT）大行业的一次升级，从概念到产品的全方面的升级。但是作为物联网的建筑应用领域，建筑智能化，却还没有跟得上时代呢，这是因为受制于建筑业本身的传统落后。

附2：BIM与BA的概念关系

仅就建筑设施的物理客体而言，BIM模型是对建筑的数字化表达，各种操作均在计算机中完成，似与建筑实体并没有直接的连接。但是通过BA系统，作为虚拟建筑的BIM可以直接连接到实体建筑中了，BA是虚拟与实体的关键桥梁。这样说起来，仿佛BA系统早早就在那里等候着BIM技术的成熟，实际上BA系统厂商早就有尝试将BA系统的软件部分进行BIM化，但是一直没有很好的解决方案，做硬件系统的很难做得好软件，更何况BIM是软件中的精华——建筑整合信息化，包括一整套思想体系、方法和技术，现在已然自成体系，大有覆盖所有建筑领域的信息化智能化的趋势。

但是具体实施BIM+BA则不是一件轻松的事儿，美国联邦政府GSA是做BIM最早和最深入的，尚且将BIM+BA列为第三阶段工作（前两个是先做好BIM本身，然后BIM与CAFM集成），可见其难度。这个难度并不是技术上的，而是管理上的、价值工程上的，是实施这项技术的主体方的整合管理难题。

附3资料——————————————

以下是常见的智能建筑单系统：