本文来源：微信公众号crefm001  更多文章请关注公众号!

2013-03-06

分娩是激动人心的，也是极为痛苦的。我的妹妹前天刚刚生下一个男婴，以她曾经是专业运动员的体格和毅力，仍然感到分娩极为痛苦。当然，分娩之后的喜悦则是巨大的，她终于从女孩变成妈妈了。

1.建筑设施管理领域也存在各式各样的分娩，略举几例：

▲建筑物的分娩：一个建筑物经历复杂的设计施工过程，终于等到竣工交付（delivery），进入运营。

▲设备系统的分娩：一套空调系统被安装完毕，经过严格的系统调试（commissioning），符合用户的要求，然后投入使用。

▲工程资料的分娩：凝聚了整个工程项目信息的档案资料，最终被归档（archiving）到城建档案馆及业主方。

▲项目的分娩：一个工程项目最终被交付（delivery）给发包人，无论是分包商交付给总包商，还是总包商交付给业主，还是开发商交付给住户，以及FM部门交付给最终用户。

▲固定资产的分娩：除了建筑物不动产之外，固定资产主要是指家具和办公设备，它们的交付对于制造商及其分销商来说是供货这个环节（相对于回款），而企业的FM部门（或财务采购）最终分配给用户才是真正的建筑设施管理意义上的交付（delivery）。

2.在建筑设施行业发展到今天的时代，我们可以看到各种历经数年的社会积累而产生的划时代的分娩，这些分娩意味整个时代的变革，我们即将进入新时代：

▲建筑工业化体系（尤其是住宅）是住宅建筑行业的划时代的分娩

▲绿色低碳的要求是整个国家能源结构转型的分娩

▲建筑信息模型思想体系是建筑设施行业信息化的分娩

▲项目管理体系的普及是工程管理的分娩

▲开发商的整合管理模式的成熟是房地产粗放扩张时代的分娩

▲EPC是融合设计与施工的分娩

▲FM是从建设切换到运营时代分娩的产物

在这个意义上，IPD是项目系统化的分娩——这也许会伴随着BIM技术过早的降临。

本文版权归腿腿教学网及原创作者所有，未经授权，谢绝转载。

上一篇：漫谈系列13 阶段整合

下一篇：漫谈系列30 建筑与系统论V.2

猜你喜欢

Revit2017对电脑的要求官方推荐对电脑配置要求

Revit导入文件内的某数值数据超出范围（导入CAD的产生的问题！）

Autodesk Revit缺少材质库，如何手动安装？

Revit教程 | Revit如何将模型带材质导入lumion

Autodesk Revit 2017 软件自带族库单独下载（针对缺少族）

Revit楼梯与楼板连接处的处理

最新课程

Revit变径族制作视频教程

Revit

1719人已学

Revit 四通族制作视频教程

Revit

1303人已学

Revit 三通族制作视频教程

Revit

1272人已学

Revit MEP 构件族揭秘制作

Revit

2554人已学

水利专业水闸BIM教学视频

Revit

2150人已学

第二十二期全国BIM技能等级考试二级结构试题解析

Revit

14237人已学

推荐专题

Revit下载全版本2014~2025专辑

Revit离线族库、样板、族样板专辑

BIM电脑配置专辑

全国BIM等级考试相关内容专题

全国BIM标准合集

Revit常见安装问题专辑

1+X历年真题合辑

Revit基础工具详解专辑

广联达软件下载专题-MagiCAD下载,施工建模,模板脚手架,BIM5D

bim模型手机查看软件专题

bim软件_bim软件有哪些_bim软件介绍_bim软件多少钱一套

Revit2024专题-Revit2024下载,Revit2024教程,Revit2024新功能

成塔混动设计

Revit2025专题