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为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，切实维护购房人合法权益，防范市场风险，根据住房和城乡建设部、自治区住房城乡建设厅有关文件精神，南宁市住房和城乡建设局、中国人民银行广西壮族自治区分行办公室、国家金融监督管理总局广西监管局办公室、南宁市金融工作办公室于2023年11月9日联合发文《关于印发<南宁市商品房预售资金监管实施细则>的通知》（南住建规〔2023〕8号，以下简称《细则》），《细则》将于2023年12月20日起施行。
《细则》进一步强化了预售资金全过程监管，设立全市统一的监测专户，预售资金的交存和使用都通过监测专户进行流转；实行预售资金收存“一房一码”，购房人可凭房屋验证码了解购房款是否存入监管账户；调整监管额度、新增装修资金监管；优化预售资金使用节点，将项目工程建设资金使用节点由原来4个增加到7个，新增装修资金使用节点；增加纾困条款以及对重点监管项目实施全额监管等。
《细则》的施行对于保障房地产项目顺利建设、维护购房人合法权益以及优化营商环境具有重要意义，是新建商品房如期交付的安全保障，是惠企利民的重要体现。南宁市住建局将会同有关部门，认真落实好中央、自治区和市委、市政府作出的系列重大部署，努力满足市民群众的住房需求，促进我市房地产市场平稳健康和高质量发展。
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