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宁德市住建局关于同意江南·泰和苑1号、5号楼商品房预售的通知

发布于：2024-09-22 15:05:06

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福建宁德赤溪文旅发展有限公司：

你司申请办理江南·泰和苑1号、5号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《福建省商品房预售管理暂行办法》、《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、江南·泰和苑1号楼地上10层，地下1层；5号楼地上10层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积11825.27平方米；其中住宅10702.62平方米，共72套；商业服务网点1122.65平方米，共38间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第11号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：福建海峡银行股份有限公司宁德分行。

宁德市住房和城乡建设局

2024年9月14日

（此件主动公开）

“江南·泰和苑”1号楼一房一价表
填报单位：（公章）					填报日期：2024年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	149.03	129.63	19.4	4550	678086.5	住宅
2	301	149.03	129.63	19.4	4610	687028.3	住宅
3	401	149.03	129.63	19.4	4670	695970.1	住宅
4	501	149.03	129.63	19.4	4730	704911.9	住宅
5	601	149.03	129.63	19.4	4790	713853.7	住宅
6	701	149.03	129.63	19.4	4850	722795.5	住宅
7	801	149.03	129.63	19.4	4910	731737.3	住宅
8	901	149.03	129.63	19.4	4970	740679.1	住宅
9	1001	149.03	129.63	19.4	4970	740679.1	住宅
10	202	148.28	128.98	19.3	4500	667260	住宅
11	302	148.28	128.98	19.3	4560	676156.8	住宅
12	402	148.28	128.98	19.3	4620	685053.6	住宅
13	502	148.28	128.98	19.3	4680	693950.4	住宅
14	602	148.28	128.98	19.3	4740	702847.2	住宅
15	702	148.28	128.98	19.3	4800	711744	住宅
16	802	148.28	128.98	19.3	4860	720640.8	住宅
17	902	148.28	128.98	19.3	4920	729537.6	住宅
18	1002	148.28	128.98	19.3	5600	830368	住宅
19	203	148.28	128.98	19.3	4500	667260	住宅
20	303	148.28	128.98	19.3	4560	676156.8	住宅
21	403	148.28	128.98	19.3	4620	685053.6	住宅
22	503	148.28	128.98	19.3	4680	693950.4	住宅
23	603	148.28	128.98	19.3	4740	702847.2	住宅
24	703	148.28	128.98	19.3	4800	711744	住宅
25	803	148.28	128.98	19.3	4860	720640.8	住宅
26	903	148.28	128.98	19.3	4920	729537.6	住宅
27	1003	148.28	128.98	19.3	5600	830368	住宅
28	205	149.03	129.63	19.4	4550	678086.5	住宅
29	305	149.03	129.63	19.4	4610	687028.3	住宅
30	405	149.03	129.63	19.4	4670	695970.1	住宅
31	505	149.03	129.63	19.4	4730	704911.9	住宅
32	605	149.03	129.63	19.4	4790	713853.7	住宅
33	705	149.03	129.63	19.4	4850	722795.5	住宅
34	805	149.03	129.63	19.4	4910	731737.3	住宅
35	905	149.03	129.63	19.4	4970	740679.1	住宅
36	1005	149.03	129.63	19.4	4970	740679.1	住宅

“江南·泰和苑”1号楼一房一价表
填报单位：（公章）					填报日期：2024年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	31.35	30.69	0.66	5000	156750	商业服务网点
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