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宁德市住建局关于同意行上·大观小区5号楼商品房预售的通知

发布于：2024-09-23 16:00:03

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宁德行上房地产有限公司：

你司申请办理行上·大观小区5号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、行上·大观小区5号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积10778.5平方米；其中住宅10778.5平方米，共100套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第12号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：35050168243300003138。

宁德市住房和城乡建设局

2024年9月14日

（此件主动公开）

“行上·大观小区”5号楼一房一价表
填报单位：（公章）						填报日期：2024年3月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	135.57	106.24	29.33	12544	1700590		住宅	毛坯
2	301	135.57	106.24	29.33	13044	1768375		住宅	毛坯
3	401	135.57	106.24	29.33	13044	1768375	0	住宅
4	501	135.57	106.24	29.33	14044	1903945	0	住宅
5	601	135.57	106.24	29.33	14094	1910724	0	住宅
6	701	135.57	106.24	29.33	14144	1917502	0	住宅
7	801	135.57	106.24	29.33	14194	1924281	0	住宅
8	901	135.57	106.24	29.33	14244	1931059	0	住宅
9	1001	135.57	106.24	29.33	14294	1937838	0	住宅
10	1101	135.57	106.24	29.33	14344	1944616	0	住宅
11	1201	135.57	106.24	29.33	14394	1951395	0	住宅
12	1301	135.57	106.24	29.33	14444	1958173	0	住宅
13	1401	135.57	106.24	29.33	14044	1903945	0	住宅
14	1501	135.57	106.24	29.33	14494	1964952	0	住宅
15	1601	135.57	106.24	29.33	14544	1971730	0	住宅
16	1701	135.57	106.24	29.33	14594	1978509	0	住宅
17	1801	135.57	106.24	29.33	14644	1985287	0	住宅
18	1901	135.57	106.24	29.33	14694	1992066	0	住宅
19	2001	135.57	106.24	29.33	14744	1998844	0	住宅
20	2101	135.57	106.24	29.33	14794	2005623	0	住宅
21	2201	135.57	106.24	29.33	14844	2012401	0	住宅
22	2301	135.57	106.24	29.33	14894	2019180	0	住宅
23	2401	135.57	106.24	29.33	14494	1964952	0	住宅
24	2501	135.57	106.24	29.33	14944	2025958	0	住宅
25	2601	135.57	106.24	29.33	14344	1944616	0	住宅
26	202	89.18	69.88	19.3	12144	1083002	0	住宅
27	302	89.18	69.88	19.30	12644	1127592	0	住宅
28	402	89.18	69.88	19.30	12644	1127592	0	住宅
29	502	89.18	69.88	19.30	13644	1216772	0	住宅
30	602	89.18	69.88	19.30	13694	1221231	0	住宅
31	702	89.18	69.88	19.30	13744	1225690	0	住宅
32	802	89.18	69.88	19.30	13794	1230149	0	住宅
33	902	89.18	69.88	19.30	13844	1234608	0	住宅
34	1002	89.18	69.88	19.30	13894	1239067	0	住宅
35	1102	89.18	69.88	19.30