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各县区住建局，各房地产开发企业：
根据《洛阳市人民政府关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》（洛政〔2019〕24号）和《洛阳市住房和城乡建设局2024年“双随机、一公开”监管随机抽查计划》要求，市住建局将于近期开展房地产开发企业“双随机、一公开”监督检查，现将有关事项通知如下：
一、检查时间及对象
（一）检查时间：2024年10月20日至11月20日；
（二）检查对象：依托房地产开发行业综合管理平台，从注册地在洛阳市行政区区域内，取得资质的房地产开发企业中，按照不超过8%的比例随机抽取检查对象，开展监督检查（名单见附件）。
二、检查内容
1.房地产开发企业基本注册信息；
2.专业职称技术人员在位及社保缴纳情况；
3.《房地产开发项目经营情况》、企业入库统计数据上报情况，核查竣工和在建项目业绩是否满足开发资质标准要求；
4.《房地产开发项目手册》报送情况，《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况。
5.是否建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系。
6.在开发项目的运行情况。
三、工作安排
（一）自查及资料准备阶段（2024年10月20日前）。各县区住建局房地产主管部门督促企业开展自查，并准备好相关核查资料。
（二）监督检查阶段（10月20日至11月20日）。根据检查内容对企业开展现场核查，对检查中发现的问题现场出具《督促整改通知书》。
（三）整改提高阶段（11月21日至12月25日）。企业根据检查的结果，针对性的开展整改。我局统一汇总后将检查及整改情况在“国家企业信用信息公示系统”、“洛阳城建信息网”等网站进行公示，接受社会监督。
联系电话：0379--63932718
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