下载app免费领取会员
租住30余平方米住房，可享受超过3000平方米公共空间，周边环境可一站式满足居住、商务办公、休闲游憩等需求……成都“轨道城市寓见·双凤桥1店”入市不久，1423套（间）房源就实现了满租，30岁以下的人群超过80%。成都稳步推进的轨道TOD保障性租赁住房，有力满足了新市民、青年人群高品质租住需求，成为过渡性住房中“好房子”的正向示范。
今年，“好房子”写入政府工作报告。政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，引发社会关注。
据了解，在成都，“好房子”项目已有遍地开花之势。2024年8月，《成都市城市规划管理技术规定（2024版）》出台，为“好房子”建设提供了政策依据。一家国有房企的成都区域负责人称，新规实施后，赠送的挑空、阳台、入户花园等面积均在政策允许范围内，可以通过规划设计与计容面积更好地融为一体，提高居住舒适性，市场反馈积极。
位于成都市天府新区的一处“好房子”项目，是成都新规推出后的首个落地项目。该住宅项目已初见雏形，由高层住宅、叠拼别墅及商业裙楼组成。特别是在售高层住宅以3.4米层高、40平方米生态阳台、142%得房率受到成都市民广泛关注。总计4层的业主会所，健身房、泳池等配套设施一应俱全。现场销售人员称，因房源总计300多套，每日看房预约十分火爆。
今年全国两会期间，住房城乡建设部明确“好房子”落地方向，尤其提到政府民生工程要带头。结合城市更新，要采取多种方式把老房子改造成“好房子”。
位于成都市驷马桥街道的工人村社区，始建于20世纪50年代，其中9栋住宅户均面积集中在18～30平方米，均为D级危房，厨卫不成套、无天然气、安全隐患大等诸多问题。2022年3月，该片区城市更新项目正式启动，房屋规划原拆原建，尤其注重运用智能化、信息化手段，建设智慧治理中心、增设监控摄像头、人脸识别门禁及10余套智能停车道闸。历时两年改造后，400余户居住在“筒子楼”的居民住进了拥有独立厨卫的楼房。
自去年开始，住房城乡建设部把“好房子”建设作为重点任务推进各项工作。目前，住房城乡建设部正组织编制《好房子建设指南》，修订《住宅项目规范》。全国已有15个省份公开宣布推动“好房子”建设，数十个城市对原有城市规划管理技术规定进行了调整。
杭州市近期在进一步开展住宅品质提升工作基础上，配套制定的《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》，将于4月1日起施行，通过精细化的标准让“品质住宅”变得更具体、可操作。
在国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民看来，住房不仅仅是一个居住空间，还是一个“家庭空间”、一个“舒适的家”，承载了人们对美好家庭生活的向往，无论是购、还是租，居住体验上台阶都是人心所向。
如何助力更多“好房子”走进城里乡间？有业内专家给出建议，要政策创新，通过建立保障房供给与收入动态挂钩机制支持刚需群体，通过推行换房契税减免、激活存量市场流动性激励改善型群体；要进行产品重构，开发康养社区、青年人才公寓等垂直品类物业，探索“住宅+智慧服务”增值模式；要实现技术赋能，比如，应用AI设计工具降低个性化改造成本等；要实现观念革新，强化“居住权平等”理念，提升共有产权、长租公寓的社会认同度。
本文版权归腿腿教学网及原创作者所有，未经授权，谢绝转载。
上一篇：[db:标题]
下一篇：政策新闻 | 钦州市住建局关于做好2025年 “壮族三月三”和清明节期间物业管理区域安全防范工作的通知
推荐专题
- 行业新闻 | 河南省省协会关于开展河南工程勘察设计“行业汇”的通知
- 政策新闻 | 邵阳滨江未来城三期S10#、S11#、S12#栋预售许可证
- 政策新闻 | 三亚市住建局关于加快推进数字工程工作转型的通知
- 政策新闻 | 东营住建局关于2025年第六批东营宜必思置业有限公司等房地产开发企业二级资质审查意见的公示
- 政策新闻 | 云南省住建厅组织召开全省自建房安全专项整治工作联席会议
- 政策新闻 | 珠海市商品住房销售价格备案公示表（红树东岸花园28-30栋20套）
- 政策新闻 | 关于“北京市城市更新评估”项目承担单位比选结果的公示
- 政策新闻 | 西藏自治区住建厅关于西藏自治区建筑市场监管公共服务平台项目商用密码应用安全性评估单位比价公告
- 政策新闻 | 烟台住建局2025年第十二批建筑业企业资质审查结果的公示（01032025033101）
- 政策新闻 | 遂昌县住建局2024年度逾期尚未支付中小企业款项信息公开公示
