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在刚刚结束的第三届亚太企业不动产与设施管理峰会上,见到了FM行业的很多国际上和国内的老朋友。当然,也见到了同时研究BIM与FM的业界朋友,他们从事着建筑到物业领域各方面的具体工作,有设计院的,施工单位的,城建集团的,软件公司的,物业公司的,大学研究机构的,有开发区的管理者,有开发商的老总,有专业从事BIM业务的团队,有外企做建筑专业的,也有内企做建筑信息化的,有出版社的,也有国企做后勤管理工作的。
随着各种条件的日益成熟,这种现代性(其核心是现代的思维方式)的缺乏正在逐渐成为FM与BIM在中国发展的更为主要的障碍。能够做出富有现代性的产品或服务的人必然是“现代人”。
人们将BIM理解为各类不同的事物对象,反映了这个概念内涵的丰富。本文将会考察BIM作为社会运动的情况,这是一个技术史的研究角度,即不单纯从技术的现状来理解技术,而是更多的从技术演变的历史过程来理解,这是科学史观的一般方法。
系统论,又称系统科学,是一门最近几十年兴起的思想体系。
分娩是激动人心的,也是极为痛苦的。我的妹妹前天刚刚生下一个男婴,以她曾经是专业运动员的体格和毅力,仍然感到分娩极为痛苦。当然,分娩之后的喜悦则是巨大的,她终于从女孩变成妈妈了。
建筑生命周期的阶段存在以下整合的可能性:设计与施工的整合(DC),设计与运营的整合(DO),施工与运营的整合(CO)。建设与运营整合(FM),持有型地产的全生命周期整合(BLC,DCO)。
关于建筑设施全生命周期的话题很容易陷入空泛,多用于吹牛忽悠,而不是实实在在去做。到底什么才是“做”全生命周期呢?(下文将全生命周期简称为BLC,Building Life Cycle)
分类是人类思维的基本工具。将事物对象进行分门别类和层级划分(等级上的分类),意味着可以专注于一个特定的对象进行处理,这包括观察、思考和采取行动等等实践行为。理性思维非常依赖人们的分类能力,整个人类的技术史几乎就是一个知识分类不断细化的历史。
BIM与FM的出现并不是因为创造了多么崭新的突破性技术,而是由于其系统的整合了若干既有因素,为客户带来了创新性的价值。这种系统性,是我们从行业级的角度去观察FM与BIM的非常重要的角度,也是从宏观切入到微观、并且能够再回到宏观视野的分析利器。
设计院不画施工图,但要出这一本厚厚的specification(简称spec),所以催生了这种自动spec工具,并与Revit对接(通过MasterFormat分类编码体系)。
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