早在BIM技术还未出现之前，工作人员一般会使用传统技术来制定施工方案，但从最终结果上来说，其效果并不是很好。而随着BIM技术的普及，技术人员可以借助其进行施工模拟，从而获得最佳的施工方案。

在施工中，采用BIM技术对建筑项目进行虚拟施工（虚拟施工就是：先试后建），对项目施工方案进行模拟、分析和优化，从而发现施工中可能出现的问题，在施工前就采取预防措施，直至获得最佳的施工方案，尽最大可能实现“零碰撞、零冲突、零返工”，从而大大降低返工成本，减少资源浪费与冲突及安全问题，指导真实的施工。随着项目复杂性的增大，如规模的增大以及建筑数量和复杂性的增加，传统的2D不能直观、准确的表达建筑物，BIM技术的应用，使人们将建筑物由2D变化到ND的表达模式，将2D的传统建模发展到4D、5D的信息建模方式（增加了发展时间上、费用控制上的模拟），解决了对缩短工期的要求和控制费用的压力。在施工中通过采用BIM技术，对现场施工等进行模拟分析。

（1）通过对工程费用的分析，运用“零库存”的生产管理方式，限额领料施工，最大程度发挥资金的效益；

（2）通过工序的分析，BIM模型和进度计划软件的数据集成，实时监控工程进度，实时调整现场情况；

（3）通过对可建性的分析，对工程进行安全、施工空间、对环境影响等全面的可建性模拟分析；

（4）通过对冲突碰撞检查分析，建造前期对个专业的碰撞问题进行模拟，生成与提供可整体化协调的数据，解决传统的二维图纸会审耗时长、效率低、发现问题难的问题。

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