目前，BIM技术在设备工程方面的研究与应用多是在前期阶段，用于对设备工程的协同方案设计，在施工阶段也有一些探索性的应用研究。

国内BIM设备管理现状

目前BIM技术在设备管理中的研究，主要集中于在建筑工程的前期设计阶段和施工阶段的应用研究，已经在设计与施工BIM模型中获取在后期运营使用阶段中进行运维管理所需的空间及设备维护信息，但几乎都没有整合设备的具体合同信息，并且对于如何进一步管理和充分利用这些信息，在现有文献中尚未提及；对于BIM的可视化特点还未进行充分利用，没有将设备的维修状态、成本超支状态等各种状态信息可视化表达出来，在设备运维管理方面，还没能更好地发挥BIM技术所带来的技术革新的优势。上述有些研究提出了一些建筑设备管理的理论框架与实现路径，但没有具体阐述进行设备运维管理的具体流程、具体的参与方和具体的管理内容，也没有将具体合同管理、成本管理等方面的管理内容纳入考虑范畴中。

国外BIM设备管理现状

对BIM在物业管理的应用进行了调研，收集了一百多名物业管理者的调研问卷，数据显示超过一半的人认同引入BIM技术进行物业管理可以更快速的查询信息，且BIM的可视化特点也能帮助提高管理效率，但对传统工作方式的变革和在前期更多的资本投入，是目前使BIM没能在物业管理中得到很好应用的主要因素。可以说，通过BIM技术的高效的信息交互，我们能够看到实时更新信息的BIM技术，简单持续而且有一定成果的BIM技术，为我们的运用开发施展出充盈能力的BIM技术。

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