在BIM与FM进行整合前，我们通过大量的研究发现，BIM与FM在各自的应用中一直停留在初步阶段，但倘若将两者进行整合，就能够发挥出极大的效果，因而本文简单探索了关于BIM与FM整合的可行性。

通过对BIM与FM现状的研究发现：BIM在创建模型时会带有大量与项目相关的信息，但缺乏对数据的收集和整理以及数据格式兼容性问题，这一系列的因素都会导致信息无法在项目各阶段传递。同时，由于在项目中缺乏有效的实施计划、统一的指挥、明确的需求，令信息的使用者们不知道从BIM中如何去获取信息，获取怎样的信息，获取的信息如何转化应用。而在FM上，一方面缺乏有力的数据支撑，导致信息化程度低。另一方面有时会出现设计方、施工方、运维方各自交付自己的数据，割裂了数据在项目全生命周期中的连续性，极易造成数据的遗漏或重复。在管理方面，缺乏设施设备的相关属性，无法对其准确定位、预先维修，将会提高运营的成本。信息不能及时、有效地集成，就会造成FM的信息孤岛。

如果将BIM与FM整合，不难发现BIM拥有的庞大数据可以为FM提供强有力的数据支持，提升BIM信息的转化价值。BIM的可视化特点也可以为FM的管理构建三维立体的空间模型准确定位设备，杜绝不必要的人力和物力的浪费，降低运营维护的成本。同时，根据FM的内容，业主可以分辨出所需的BIM信息，且BIM信息在全生命周期不断进行着更新，保证信息的实时性和关联性，为FM的数据集成提供了可能。

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