BIM是一种理念，也是一种工具。当作为理论层面考虑时，建筑企业必须要对施工项目做好“导航”工作。

不少企业发现在应用BIM的过程中，有很多问题实际上并没有帮助设计施工过程降低成本，提高效率，反而增多了工作量，增加了人工成本。以设计企业为例，一些设计企业在BIM应用中存在以下问题。

（1）BIM正向设计软件不成熟、不配套、不完善，设计效率无法提高，交付成果还是基于目前的蓝白图方式，所以除非必须，否则不会主动采用。

（2）BIM正向设计本身就是三维设计手段的应用，也是精细化设计的过程。在配套软件尚待成熟时，必将投入更多的人力成本，而相应设计费却不会提高，设计院便不会主动采用。

（3）BIM标准体系不完善，BIM正向设计成果交付模式不明确，BIM价值没能得到全面体现，在施工阶段、运维阶段中如何应用BIM成果无法确认，这些都阻碍了设计院采用BIM正向设计的积极性。

BIM软件的发展在应用层面较为重要，软件系统不完善，软件功能跟不上，使用者自然会在BIM应用过程中遇到各类困难。而BIM软件所遇到的问题，也反映出BIM标准体系有待完善的问题，软件设计的根本依据是行业规范与理论依据，尽早完善行业规范与理论依据，是规范BIM软件设计的重要一步。

因此，这需要企业努力为BIM应用清除障碍，提高BIM使用效率，确保BIM有理可依、有据可查，丰富和完善BIM技术的企业规范要求，有条件的企业应在BIM软件采购方面着重让BIM可以在本土化的过程中健康发展。

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