BIM应用的风险因素较多，涉及多方面问题。准确识别出主要风险因素才能保证BIM应用风险评价结果的科学性。在法律风险方面，主要有：

合同风险

BIM技术应用的法律风险主要体现在项目合同条款内容是否完整合理，在合同变更管理中，项目执行过程中是否发生合同边锋，变更是否规范合法，双方合同是否能按规定履行条款，合同信誉是否能够保证。现在的合同没有涵盖BIM合作中的模型事故问题，如数据的遗失、误用等。现阶段BIM应用中，经常缺乏BIM标准合同文件，法律条款中没有明确规定模型的不准确传输带来经济损失的责任问题，同时，BIM平台的软件问题造成的损失也没有明确的法律条款责任分配。同时，目前还没有法律条款规定“要求项目使用BIM”，“确定BIM模型深度及参考价格”，“BIM数据的保护”，“BIM的合同范本及要求”，“BIM职业认证的发展”，“BIM对招投标制度的影响”，“BIM对企业利润分配的参考意见”“建立模型所产生的费用和问题将由谁来承担”等问题。

责任界定知识产权风险

BIM应用项目中需要项目各参与方提供数据和信息，创建一个共享平台，以便各参与方享用。然而，每个参与方都在担心如果模型信息泄露，承担法律责任，自身的权益受损。或者担心自己信息泄露，却得不到相应准确的平等信息，或者信息被窃取用做他用，比如，自己设计的三维模型被篡改用做他用。缺少知识产权和许可证保护，导致相关方承担的责任和风险不匹配，人们很多时候不愿意分享一些模型数据库。这种数据知识产权问题也没有在相关的合同法律中有所规定，数据掌握者对合作者普遍缺乏信心。因此，在BIM技术使用过程中，这种知识产权问题给各参与方造成了一种可能的风险，不利于技术的深度应用，BIM技术平台因此成了一个形式上的东西，而缺少了相应的实质性作用。这种法律问题，因此导致工程拖期等问题。BIM尚无模型数据知识产权条款，各方责任不明，无法分配法律责任，BIM数据的归属和使用的问题是BIM应用过程中的一个风险因素。

应用标准尚未完善

到目前为止，符合我国BIM技术发展现状的规范还未出台颁布。我国BIM技术在应用过程中，存在大量由于标准不完善带来的技术问题。文件交互格式、BIM合同范本、BIM管理组织结构设置等，每个企业都有自己的一套方法，这种情况当BIM技术仅在企业内部应用时并没有大问题，但是当各个企业都在一个BIM平台上操作时，相关问题就会突出。虽然，住建部已经在北京召开会议，将国标意见稿送审，学者专家已经通过送审，但是具体的标准还需要进一步完善细化审批。审批之后，国内的BIM推行才有更规范的标准，才能有法可依。

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