将BIM技术应用在工程项目的设计建模阶段，以及招标投标阶段，是应用BIM技术构建项目全过程信息平台的初步实践，为后期全面利用BIM平台实现项目全寿命周期的集成管理铺路。

首先，BIM技术应用在设计建模阶段时，打破传统二维呈现设计成果的方式，三维立体更为简单直观，使得识图过程更为方便快捷。从设计阶段的BIM技术应用开始构建项目信息模型，为实现全生命周期过程的集成管理打下基础。在设计阶段，BIM技术辅助建立项目的模型，并在操作人员综合考虑现场诸多影响因素的情况下，极快地实现项目模型中场地布置的优化。同时为避免因为设计原因造成的施工过程中返工、设计更改、再施工、遇见碰撞再返工等现象而实施碰撞检查，能够有效减少各专业各部件的交错碰撞现象，降低返工和变更成本。

其次，BIM技术应用在招标阶段时，需要利用插件将模型导入广联达算量软件中，做到一模多用，真正实现设计阶段与招投标阶段的对接。在前面建模的基础之上，将模型导入广联达相关算量计价软件当中，能够十分高效地计算各部分的工程量，摆脱繁杂且容易出错的传统手工算量造成的延误。以此为基础，利用广联达软件算量计价一体化的技术特点，在进行模型优化和计价完善之后，快速获得工程量清单以及控制价，进而编制招标文件。这样在BIM信息模型的基础之上完成招标文件编制过程，既快速又高效，大大提高了工作效率。

最后，BIM技术应用在投标阶段时，能够快速编制商务标和技术标。其中商务标的重点是投标报价，技术标的重点是施工组织设计。因此，利用BIM平台能够直观呈现三维施工现场的合理有效布置，并且随着工程进行过程模拟实现动态管理。鉴于施工进度计划是建设方和施工方都极为关注的内容，可以利用BIM技术实现基于BIM5D的虚拟施工，利用动画播放，形象直观，有助于项目相关参与人员掌握项目的整体进度，资金趋势等。同时，将建筑模型导入模板脚手架软件，完成创建案例工程的外脚手架和各类构件模板的模型，生成安全计算书，进而完成整个模板脚手架专项工程的方案编制。这样便完成了投标阶段编制商务标和技术标的工作，比传统过程更为快速有效。

总体而言，利用BIM平台实施招标投标过程，将业主方主导的招标和施工方积极参与的投标阶段紧密联系起来，招标方的信息能够导入施工方相关软件里，便于招标投标双方的信息沟通。同时，招标和投标阶段都是项目全寿命周期的一个阶段，便于能十分便利地就收集全寿命期内的所有信息，以利于其他阶段的信息交流和沟通协商。由于BIM技术在设计建模阶段和招标投标阶段都具有得天独厚的优势，其最明显的应用效果就是又快又好地完成各阶段的任务，因此具有很好的实践应用价值。

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