BIM技术作为一种新兴的技术，在建筑行业的应用已经是必然趋势。它可以从建设项目的规划、设计、施工等各个部分运用，使得项目的效率、精度、可视性、可持续性、数据管理质量大大提升，从而使项目总控应用BIM技术成为可行性的必要性。

 首先，使用BIM技术可以实现项目的规划和设计精准可靠，提高设计的效率和精度，实现设计的自动化。BIM技术能够根据已有的建筑模型，结合设计者的经验与技能，生成正确的建筑设计方案，保证设计精确充分，并能够帮助预先发现设计潜在的问题，从而提高设计效率，降低工作量，实现节省人力、物力和财力。其次，可视性方面的改善也是项目总控应用BIM技术的必然选择，BIM技术能够为项目总控人员提供更加准确、易于理解的模型图像，不仅有利于更好的了解建筑的整体结构与布局，更有利于预测未来建筑的变化情况，以此更好地布局建筑空间，实现更好的价值最大化。此外，项目总控应用BIM技术之所以可行，还有一个重要原因是，BIM技术有利于实现项目的数据管理质量的提升。BIM技术可以将建筑建设过程中的大量原始数据录入计算机，形成全过程可重复利用的数据，以此有效支持项目的分析、统计与管理，实现传统建筑施工中繁琐而又容易出错的人工数据管理。BIM技术还可以用于资源调度，有效提高各种人工资源的利用率，并通过精确的信息记录，实现对项目的时间节点和进度的明确可视，使得整体管理更加实时、有效、准确。总之，项目总控应用BIM技术有其必要性和可行性，从规划、设计、施工、数据管理质量等方面都可以实现有效的改善，有助于更加准确更好地完成建筑项目，有效地节约成本，实现最大化的效益。

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