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目前常用的核心建模软件主要有Archicad、Bentley、Revit等。
Archicad
20世纪80年代由Nemetschek公司研发，是一款专门针对建筑专业的三维设计软件，以GDL语言为基础，具有强大的二维三维转化功能，文档储存、出图方面具有独特优势。
优点：
①兼容性好。适用于Mac平台和Windows平台，可快速完成二维dwg图纸文件向三维数据文件的转化。
②出图优势明显。BIM正向设计，根据所建模型自动生成平立剖面视图，且能联动修改，CAD图层功能适应操作习惯。
③性能、速度好，硬件要求低。
缺点：
①异性曲面建模不便。
②建筑建模功能强大，结构、设备专业相对功能单一，使用频率低。
③运行大型项目时，其采用的全局参数规则容易遇到系统缩放问题，降低效率。
Bentley
由Bentley公司于2004年研发，具有建筑、结构、暖通、电气、给排水、碰撞检测、
协同平台等众多模块，广泛适用于各类房屋建筑及市政基础设施工程项目中。
优点：
①具有统一协同管理平台，提升不同专业之间的协作，增加效率，降低成本。
②建模功能强大，真正实现了三维建模，精细化建模，精确实现管线结构空间定位。
③格式文件兼容性好，模型轻量化，移动端使用方便。
缺点：
①软件操作复杂，网络学习资源较少，推广力度不足，短时间掌握困难。
Revit
由Autodesk公司在2003年最早研发的BIM核心建模软件，目前分为Revit Architecture (建筑)、Revit Structure (结构)Revit MEP (设备)三大功能板块辅助不同专业模型的建立，具有丰富的族库功能，是目前最为广泛使用的建模软件之一。
优点：
①软件自带丰富族库,通过系统族、内建族、可载入族灵活建模，随时调用修改模型。
②参数化驱动,在构建BIM模型过程中对模型数据参数化管理，提高各阶段建模的工程
量的准确性。
③平立剖图纸联动修改，明细表自动更新，避免重复工作和低级错误。
④自带碰撞检测功能,错漏碰缺可视化检查，降低修正成本。
缺点：
①取消了AutoCAD图层的概念，建模人员和成本控制人员需要时间适应。
②异性曲面建模较为复杂，硬件要求高、速度降低。
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