BIM技术与GIS技术的融合本质上来说是取长补度、互惠互利的一种做法。但这两种技术之间的融合并不是简简单单就能做的。下面简单谈谈BIM与GIS之间的融合关键点：

（1）数据转换。由于不同的BIM软件都有各自的数据储存格式，如Revit的RVT格式与鲁班BIM的LBIM格式，缺乏强硬性标准的限制。且传统BIM软件生成的模型格式必须要依赖

于源BIM软件自身才能读取项目的数据、信息等。因此数据转换给BIM与GIS的融合带来了最直接的挑战。要实现BIM与GIS的融合必须出现一种数据转换软件，能在BIM原生数据库的基础上，将BIM数据转换为GIS数据。

（2）BIM轻量化。由于GIS技术侧重于管理大范围区域数据，而BIM技术倾向于建筑物本身的建筑信息。如果直接将所需要区域的所有BIM数据导入到GIS数据中，将极大增加GIS终端设备的负荷。因此BIM数据轻量化在整个融合过程中尤为重要。目前市面上出现许多BIM轻量化软件或中间件，如EveryBIM、品茗CCBIM、SuperMap等，都能为其提供解决方案。

（3）BIM模型的集成。GIS数据是一个大规模的区域数据，而BIM数据是单个项目的建筑信息。要实现两者精确融合，必须解决单体BIM数据之间的集成，如：单体项目之间的管廊连接、道路连接等区域数据管理问题。这个问题的解决需要在GIS环境下进行操作。首先提取出明确的单体项目之间的三维网络数据，以此为基础，提取出带拓扑连接关系的三维点、线对象，即可建立区域三维模型。

（4）BIM与GIS的数据匹配。这个层面上，需要解决准确定位BIM数据位置的问题。这给两者的数据融合带来了困扰，如有的GIS模型是通过遥感技术建模而有的是通过贴图进行建模。要解决这个问题，必须要将数据统一到相同的坐标系当中，再通过布尔运算等方法对数据进行处理，找出准确的定位坐标。

（5）规范缺乏。三维空间数据的发展带动了BIM与GIS技术的融合。但是目前仍然缺乏相关的规范来确定统一的标准。这给两者融合后的发展与应用带来了极大的困扰，让数据的共享性、操作性等成为发展中的难题。目前已经存在许多三维空间数据格式，相对来说提升了数据的操作性，但是标准的确立仍然势在必行。

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