BIM即建筑信息模型，全面优化BIM技术在建筑施工管理中的应用方案，提高建筑施工管理效果，必须正确运用BIM技术做好建筑模型设计工作，制定完善的施工方案，准确收集施工信息，细化施工环节，在确保施工质量的基础上节约施工成本，加强造价管理力度。本文将举例分析BIM技术在建筑施工管理中的应用效果，并综合探讨BIM技术在建筑施工管理中的应用方案。

BIM技术在建筑施工管理中的应用效果

徐州高新区生物医药产业园一期工程建设项目工程，位于徐州市高新区滕寨北路，靠近京沪铁路。建设单位为徐州高新技术产业开发区国有资产经营有限公司。设计单位为厚石建筑设计(上海)有限公司。该项目中标价约8.41亿元。总规划用地面积约13.3万m，总建筑面积约24.68万m(其中地上建筑面积23.2万m²，地下建筑面积1.48万m²)；项目共包含9栋厂房及其配套设施，其中：3栋小型厂房(其中2栋有地下车库)，5栋中型厂房，1栋大型厂房。厂房均采用框架结构，建筑层数均为4层，总高度不超过24m。耐火等级为一级，防火类别为丙类厂房。据调查了解，在本次施工管理作业中运用BIM技术有四大优势：第一，制定精确的建筑模型，准确模拟施工动态，为施工作业提供完善的参考方案。第二，确保数据信息的准确性、透明性、共享性，控制建筑项目投资风险，提高资金利用效益。第三，加强工程造价管理力度，同步实现对施工成本预算、签证管理、支付工资等全过程管理。第四，提前预测在施工过程中可能遇到的各种问题，并制定科学可行的解决方案。根据工程施工部署，BIM技术能够辅助项目部开展施工场地规划工作，对施工不同阶段的临时设施、生活区、临时道路、施工器械、加工区域划分等进行布置，并基于模型对布置方案进行展示.讨论及优化。本项目已建立施工现场临时设施标准族库，可以方便布设100余种不同类型构件，如塔吊、升降机、大门、临时道路、活动板房，洗车台等。

运用BIM技术加强施工细节管理

在建筑施工管理工作中，运用BIM技术控制施工质量，必须着重加强各项施工细节管理，量化施工流程，全方位监督施工信息，首先要充分利用BIM动态模拟技术分析整个项目施工过程，对施工阶段的所有信息资源进行整合与利用，完成好信息模型构建工作，促使项目施工管理工作开展更具针对性，及时消除影响项目施工质量、进度及安全等方面管理效果的因素，从而达到工程项目建设中管理方式优化及水平提升的目的。其次，应做好BIM技术支持下的项目施工管理工作，从施工状况的科学分析、管理工作高效开展等方面入手，满足高效施工及科学管理要求。另外，在施工初期，建筑工程管理人员应结合施工现场状况、图纸以及施工计划流程，合理规划施工进度，认真审查施工方案，如果发现潜存的问题，就要全面分析原因，并制定应对策略。

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