整体应用框架的初步设计包括设计概算，施工预算，竣工决算，市政工程管理，运营管理和成本管理模块，其中市政工程总成本控制体系的包括以下几个方面。

首先，①设计：设计提交BIM模型为基础，其中包含所有参与的主体②建设：基于BIM的市政工程清单统一进行招标，要求乙方提供的标书包含在所有的BIM中的元素〈根据预算中间件在FM招标条件算量软件中使用)施工前的预算信息将被写入到BIM，③PM：市政工程管理单位采用BIM-WBS中间件操作简单，并且有利于使用方日后查询建设方的相关操作信息。④FM：要求全面采用BIM-FM各部分之间直接进行，并全部留给运营阶段，通过BIM建筑信息控制这个复杂的系统，将各个子系统统一纳入总系统之中，整合各种资源，形成合力。

客观的实体才是应用BIM技术的对象，脱离项目实体的研究是毫无意义的，其次，信息可操作性和共享性是BlM的核心功能，信息交流使用必须是客观的载体的反射，实现该载体是根据建筑物的设计而建立的，并将其数据化储存在BIM模型中。我国投资建设的市政工程管理是指通过该市政工程的创建和分享的所有市政工程信息，来实现全生命周期中各个环节的顺利衔接，从而减少因各阶段协作不顺畅、各工作环节出现冲突等而造成的时间和物质成本的浪费。BIM在中国市政工程的开发和建设是使用数字化的建筑模型在不同阶段的规划，设计，建设，运行和维护中的信息实体化来对市政工程进行分析，仿真，可视化和工程统计，实现该市政工程的顺利开发完工使用，市政工程应用BIM的发展和建设首先也是最重要工作是市政工程信息模型的建立。对于市政工程参数化建模，该市政工程的数据将基于信息（如帧尺寸，材料类型等)，专业建模软件（使用诸如Revit系列）而建立的具有互通效应的市政工程动态3D数字模型。其实，BIM不仅仅可以运用在设计阶段，更能延伸运用到后期的运营养护阶段。

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