基础类软件也可称技术类软件，主要是指用于三维建模设计的工具软件，这类软件以三维图形为表现形式，拥有常见的构件库（族），对实体进行相应的创建和编辑，并且软件之间对各自创建的数据基于统一标准进行交换。常用的BIM基础类如下：

（1）Civil 3D。AutoCAD Civil 3D能够帮助从事交通运输、土地开发和水利项目的土木工程专业人员保持协调一致，更轻松、更高效地探索设计方案，分析项目性能，并提供相互一致、更高质量的文档。应用具体内容：依据场地三通一平后的状况进行三维场地模型的建模。

（2）ArchiCAD。ArchiCAD简化了建筑的建模和文档过程，即使模型达到前所未有的详细程度。ArchiCAD自始至终的BIM工作流程，使得模型可以一直使用到项目结束。应用具体内容：画图速度快，三维效果好，主要用于建筑部分建模。

（3）Revit。Revit系列软件是为建筑信息模型(BIM)构建的，可帮助建筑设计师设计、建造和维护质量更好、能效更高的建筑。应用具体内容：全专业三维建模并完成相关清单的统计。

（4）PKPM。PKPM是一个系列，除了建筑、结构、设备（给排水、采暖、通风空调、电气）设计于一体的集成化CAD系统以外，目前PKPM还有建筑概预算系列（钢筋计算、工程量计算、工程计价）、施工系列软件（投标系列、安全计算系列、施工技术系列）、施工企业信息化。应用具体内容：可视化三维设计，参数化构件设计，以及三维建筑方案设计和二维平、立、剖、详图、总平面施工图设计。

（5）T-Arch。T-Arch的应用点是三维建模，其应用具体内容是对三维实体进行自定义，用于比较规则的建筑模型。

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