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①保证概念设计阶段的决策正确。在概念设计阶段，运用BIM技术，对不同的设计方案进行分析与模拟，在拟建项目的选址、朝向、外形、结构形式、耗能、施工与运营等问题上提供参考，使设计人员做出合理决策，同时为更多的参与方加入该阶段提供了有效的平台，做出的早期决策也能得到及时的反馈，保证了设计决策的正确性与可操作性。
②方便快捷与准确地绘制3D模型。通过BIM软件，在3D平台上绘制3D模型，有别于传统技术下的模型，需依据多个2D平面图创建，同时BIM技术下任何平面视图都由3D模型生成，不需要重新绘制，提高了准确性并且直观快捷，为业主、预制方、施工方、设备供应方等众多项目参与人员的沟通协调，提供了更好的平台。
③进行多系统的设计协作，提高设计质量。相对于传统的设计模式，各专业（建筑、结构、暖通、机械、电气、通信、消防等）之间极易出现矛盾冲突且解决困难。而有了BIM整体参数模型，能在建筑各系统之间进行空间协调、检查碰撞冲突，大幅度减少设计时间、设计错误与漏洞。同时运用与BIM建模工具相关的分析模拟软件，对项目的结构、通风、光照、温度、隔音、隔热、供水与废水处理等多个方面进行模拟分析，同时基于结果不断完善设计。
④灵活应对设计变更。对于设计变更，BIM模型可以实现自动更新，如果施工图有细节变动，其自动在立面图、3D界面、截面图、图纸信息列表等所有相关处做出自动更新修改，让设计人员和项目各参与方灵活处理，减少如施工与设计之间所持图纸不一样的情况。
⑤提高可施工性。国内建设项目一直在研究如何提高设计图纸的实际可施工性，由于专业化程度的提高，同时大多数项目工程采用设计与施工各自承发包的模式，导致设计与施工人员的交流很少，加上一大部分设计人员施工经验的缺乏，致使施工人员很难做到按设计图纸进行施工。而基于BIM的3D平台，加强了设计与施工之间的交流，在设计早期阶段让有经验的施工管理人员参与进来，深入推广如一体化项目管理模式等新工程项目管理模式，以完善和解决可施工性的问题。
⑥为精确化预算提供便利。在建筑设计的任何阶段，按照定额计价模式，依托BIM技术同时根据BIM模型的工程量得出工程的总概算；项目各方面如建设规模、结构性质、设备类型等均会随着设计的不断深化而发生变动、修改，在签订招投标合同之前其导出的工程概算可以给项目各参与方提供依据，做出决策，是最终设计概算的基础。
⑦利于建筑的可持续发展设计。在设计初期，利用BIM模型强大的兼容性，进行初步能耗分析，为设计注入可持续发展的理念，而传统技术是在设计完成之后进行能耗分析，大大减少通过设计修改来满足低能耗设计需求的可能性。同时其他各类与BIM技术具有互用性的软件在提高设计项目整体质量上也发挥了很大的作用。
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