BIM虽然在国外已经发展的比较成熟，但是BIM在设计技术及软件方面还是存在一定的“缺陷”，这也是阻碍BIM在建筑业应用的障碍之一。

众所周知，设计师往往需要追求灵感，才能设计出更有创造力的建筑产品，一些BIM软件由于过于精确，往往设计师刚有概念，整个设计产品便已然展现于屏幕之前，如此情形反而正在一定程度上束缚了设计师的灵感和创造力，不利于更好的设计产生；一些BIM软件的适用性和导入性不佳，不同软件之间不兼容、接口不能互通，BIM软件上手不易，初学者难以适应；一些BIM软件出现与传统的2D图纸难以整合的问题，设计师们通过软件进行图纸传导时工作量较大等；BIM技术还存在前期硬件、软件培训花费较大、软件数据库仍需丰富等问题。此外，BIM软件的本土化也是一大问题。由于我国的特殊国情，各地定额标准都不一样，需要把量导入到计价软件中才能得到总造价。同时目前国内还没有统一的材料编码，这就导致了不同的软件系统自成一套体系，阻碍了基于BIM的数据共享。对于那些希望在中国市场有所作为的软件商而言，他们需就BIM在技术及软件方面的问题进行大量的测试并尽快解决，为BIM在我国的推广注入活力。

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