基于软件系统创建的虚拟建筑模型是一个涵盖了建筑全部信息的数据库。施工管理可以直观的看作是将建筑模型和时间、成本结合起来的5D模型。这个过程中施工方案的可行性可以在设计或施工之前就确定下来，运用施工系统可以快速、方便、精确的建立施工模型。这种方法得到的模型可以降低设计文档中出现的错误，这样就降低了施工的费用和时间。

工程量可以通过模型准确的获得，再加上时间和成本，就能分析施工工序的可行性。应用施工管理可以自动的将工程进度和施工模型连接起来，这种连接一旦形成，工程进度的方案就能高效的进行分析和交流，并可以将预算中的数据信息运用到生产中，使得生产在预定中进行，此外把施工模型和时间、成本结合起来，做成一个表格，可以分析财务状况。在施工管理系统中，进度、成本、设计三个方面是紧密相连、密不可分的，其中任何一方变动都会自动的反映在另外两方面上，这样可以减少预算和评估的时间，且预算的准确性也得到了提高。此外，施工项目的可预见性也得到了提高，在设计和施工初期提前找出问题。

目前，建筑施工与建造技术的信息化程度较低，主要体现在工程算量、成本核算等方面，面临着效率低、浪费大等问题。通过实施BIM来提升施工的质量与效率，减少施工人力与材料的浪费具有重要的经济与社会意义。在采用BIM设计时，通过材料的选择已经将造价的参数自动记录，可以随时生成造价清单，实现基于BIM的工程造价技术。设计者可以通过BIM赋予建筑构件时间属性，模拟施工建造工程，使其变得清晰、可视。

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