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随着建筑行业的发展，建筑工程中的许多构件都可以实现标准制作。通过工厂统一加工，然后将构件运送到施工现场，最后将这些构件在现场进行装配，这一过程通常被称为预制加工建筑，也叫装配式建筑。通过工厂数字化建造，实现建筑构件的预制加工，在施工现场只需要将这些预制构件按规范要求进行拼装组合即可，大幅提高现场施工的生产率并远高于传统的现场现浇工作效率，缩短生产周期。
近些年随着我国对装配式建筑的大力推广，建筑业的工厂化、数字化、标准化发展成为一种必然趋势。随着BIM技术的发展，在建筑设计阶段能够使用BIM进行数字化建造，更多地使用预制加工的方式来生产所需的标准化构件。
标准化的构件有利于降低施工现场问题的发生情况，同时能够减少设计变更，有利于施工现场协调工作的顺利进行。在招标过程中竞标的制造商利用BIM技术获取同种构件模型信息，将会大大缩短招标的时间，而且制造商编制投标的文件均有据可依，招投标过程将会更加的便利。
装配式建筑结合BIM技术能够有效的提高设计、生产和施工管理水平。面对建筑装配化和信息化，是挑战也是机遇，在现阶段的应用中需要在大量的工程实践中逐步完善。
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