BIM模型是绿建分析及施工阶段应用的基础，一般来说，在建模时Autodesk Revit系列是最常见的选择，从内容上BIM建模主要包括建筑结构和机电管线综合两方面，按专业系统划分可分为建筑结构系统、给排水系统和通风系统等。

BIM模型组织的建立需要通过各专业分工协同完成，模型的拆分需要综合考虑各专业的协同、项目成员的访问时间、模型的有效操作等方面。

BIM模型组织的建立如图1所示，图中模型组织的“容器”是把多个模型集合成为一个文件，容器是将建筑结构容器和机电容器中的模型进行衔接，使模型得到有效管理；“集合”组成“容器”，是由塔楼、裙楼、幕墙集合成建筑结构容器及给排水系统、暖通系统、电系统集合成机电容器；“构件”组成“集合”，构件为基本模型单元，建筑结构模型包括墙、柱、梁、楼板、门窗、楼梯等构件，机电模型包括水管、风管、桥架等构件。

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