凡拥有三维图形平台，同时可以实现图形与信息参数化联动的软件均可称为BIM软件。BIM软件目前分为三类，第一类为BIM核心建模软件，此类软件主要是用于建立含有不同专业信息的通用模型，这类模型本身不具有分析和计算功能，但可以输入到第三方分析软件中并被识别，核心建模软件主要有Autodesk公司的Revit软件、Bentley公司的Microstation、Graphisoft公司的ArchiCAD；第二类为BIM分析软件，其主要功能是接收BIM核心建模软件生成的前处理模型并读取其中对专业有用的信息以生成专业分析模型，最后给出分析结果和施工图纸。

此类软件的种类比较繁杂，如结构分析软件SAP2000、ETABS及结构分析出图一体化软件PKPM、YJK等；第三类为BIM施工管理软件，其主要功能是进行施工4D、5D模拟，碰撞检查和工程量统计，此类软件的国产化率比较高，如广联达、鲁班以及Autodesk公司的Navisworks等；第四类BIM软件为三维运维软件，因为目前中国的BIM运维还不成熟，所以相关软件的种类也非常少，其主要以Autodsk公司的ArchiBUs为主。

各BIM软件之间的关系相辅相成、缺一不可。前期核心建模软件建立的BIM核心模型是各分析模型的运行的基础，分析模型的结果是利用施工管理软件做的BIM施工管理模型可靠的技术依托，三者相互结合，后期运维模型中的空间区划与资产管理才能运行流畅。因为只有具备设备模型，才能能添加各设备的资产信息表和二维码，加上上述的基础信息，运维软件的资产管理和区域划分功能才能方便快捷的实现。同理，BIM核心软件建立的核心模型与后续专业模型跟进的相互结合，使BIM模型在工程的建设和运营过程中发挥更大的使用价值。

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