（1）较好的可视化效果。传统建筑业当中，所见图纸均为平面的图纸，而平面图纸所能展现的内容仅是二维信息，若通过图纸展现三维信息，则需要一定空间想象力。而基于BIM技术所展现出来的图纸是3D图纸，即展现出的为三维信息，三维信息更加直观清楚，通常可以达到所见即所得的效果。通过BIM技术设计出的3D图纸几乎与实际建设完成的实际建筑相同。如图所示为基于BIM技术的3D图纸效果图。在3D图纸上，不仅可以看到基本的建筑设计外观，通过层次化模型，还可以看到内部结构。

（2）较好的碰撞检查效果。BIM技术展现的图纸为三维图纸。在BIM技术的设计软件中，可以对3D图纸进行各种角度的旋转和调整。通过调整，可以实现碰撞检查。建筑工程中，各类结构、管道、横梁错综复杂，仅以管道为例，就有供水管、排水管、煤气管、电力管线、通信管线等等。他们通常需要在一个管廊中进行部署。并且建设工程项目设计中，通常由不同的人员合作完成，有时候甚至是不同的团队合作完成，因此在传统的基于平面图纸的设计中，经常会出现设计碰撞问题，而通过基于BIM技术的设计可以很好的避免该类问题。

（3）快速出图。当前的建筑领域中，对项目进度要求较高，通常时间即是效益。而传统的建筑行业图纸基本是基于平面、立面和剖面图纸展现。当前在实际的建设施工中，经常出现客户的需求变更，如在项目进行中，提出新的要求和理念。因此为了满足客户的需求，则需要设计部门快速给出图纸，以满足客户需求和项目进度的要求。基于BIM技术的图纸设计基于不同的模型，即它将管线、门、窗等基本构建设计成模型，而客户的需求变更只需要调整这类模型，或者基于模型的调整即可，这种调整在基于BIM技术的设计软件中实现较为简单。在此实现的基础上，再进行平面图、立面图等的出图。

而传统的设计变更方式需要直接对平面图、立面图等进行修改，其直接针对的时绘图中的每条线，变更设计十分复杂，因此基于BIM技术可以实现快速的出图。

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