近些年，BIM这股子热风吹的火热，不仅让很多人了解到的BIM技术，更让很多人投身进入到了BIM技术行业之中。那么，都说BIM改变了很多，BIM到底改了什么？BIM让行业万象更新了吗？我们一起来絮叨絮叨。

BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。

BIM技术可以说实现了“模型等于图纸”、“模型高于图纸”的目标。采用BIM技术不仅可以实现设计阶段的协同设计，施工阶段的全过程一体化和运营阶段对建筑物的智能化维护和设施管理，同时打破从业主、施工单位到运营方之间的隔阂和界限，实现对建筑全生命周期管理。

摒弃传统设计模式中资源不能共享、信息不能同步更新、参与方不能很好的相互协调、施工过程不能可视化模拟，检查与维护不能做到物理与信息的碰撞预测等问题，能够极大的提高工作效率。

美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个采用BIM的项目总结了使用建筑信息模型的以下优势：

——消除40%预算外更改

——造价估算控制在3%精确度范围内

——造价估算耗费的时间缩短80%

——通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%

——项目时限缩短7%，及早实现投资回报

总结的来说，BIM技术带来的改变是十分全面的，BIM技术带来的不仅仅是工作方法的改变。各方建筑主体在统一的BIM系统下协作，运用BIM技术的智能化整合特点，能够跨越以往各团队相互脱节的状况，取代那些以任务为基础的应用软件，通过统一的数字模型技术将项目各有关方联系起来。

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