BIM构件库建立完成过后，在后续的使用和维护过程中，需要有一个科学的管理方法，才可以发挥其最大价值。科学管理主要是为了保证构建信息的准确性与完整性、保证使用；保证构件的更新与扩初；保证使用构件库中的BIM模型时的便捷。基于以上几个方面的考虑，笔者建立了如下科学管理方式：

1）保证构件信息准确与完整的管理方法

BIM构件信息的准确性与完整是保证该构件能够被有效使用的关键，是预制构件模型能够发挥其最大价值的决定性因素。构件管理过程中需要保证构件库内的BIM模型信息的准确性与完整性。

a 建立规范的BIM构件检查标准；根据入库构件的使用深度，建立不同的检查标准，如一级构件的几何信息完整与准确，二级构件的非几何信息是否全面准确。

b 制定BIM构件入库审核标准：在BIM构件模型的入库过程中，需要设计专门的设计部门或设计人员进行审查，对不合格的BIM构件淘汰或者完善其信息后再入库。

c 定义严格的BIM构件管理权限：BIM构件库是一个企业的核心竞争力，在权限管理上，针对不同专业、不同职级的相关人员设计BIM构件库的使用权限。

2）保证构件使用便捷性的管理方法

BIM构件库能够被设计人员有效使用，需要建立一个健全完善的检索模式，该过程主要是针对BIM构件的信息作为检查条件从而提取，该类信息主要包括构件的分类、编码、命名等，具体操作方法如下：

a 确定BIM构件检索信息的种类和规范

针对不同类别的BIM构件，需要确定该模型中哪些信息可以作为检索条件，如构件的类别、材质、几何属性、生产厂商、位置等。

b规范BIM构件检索信息的填写

根据其检索条件制定规范的信息填写标准，可分为规定清单、规定编码、规定范围等几种方法。

3）保证构件可扩充性和复用性的管理方法

BIM构件库的一个特点就是，里面的BIM模型可以被设计者反复使用，并根据具体的使用进行细微调整后进行构件库扩充。主要充两面方入手，一是保证构件信息在使用过程中的准确读取和传递；二是构件可根据实际需要进行二次设计，以便进行信息更新和扩充。

a BIM构件文件格式标准

不同BIM设计软件对BIM构件有不同的设计和储存方式，不同软件之间的数据互通性差异较大，在基于BIM软件的基础上，规范BIM构件的文件格式。

b BIM构件文件版本标准

目前，BIM发展迅速，BIM软件的开发与更新速度加快，同一BIM软件不同版本之间也会存在数据的读取和传输问题。在BIM构件入库的过程中，可以针对当前软件的版本，进行多版本入库，这样可以根据具体的使用需求，选择某一构件模型的基于某BIM软件的特定版本。

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