BIM应用想要保持良好而又有效果的应用，那么有目的的应用BIM才是非常重要的，这样的BIM应用方法能够帮助你BIM应用不抓瞎！有计划，有方向的进行好接下来的每一个步骤。

1.预测结果，确保目标的顺利实现

BIM信息模型可以提前观察到设计的建筑。特别是一些细节是否符合业主的要求，是否符合业主的初始假设。

2.虚拟施工，提高施工技术水平

通过项目施工阶段的施工模拟，即在实际施工过程中，通过计算机上的虚拟仿真，可以尽早发现项目中存在的或可能存在的问题。

3.运营维护平台提供物业管理支持

项目完成后，将进入正式的后期运营维护阶段。通过将BIM模型与运维管理系统相结合，可以为用户提供一系列重要数据，大大提高了强弱电部署、定位、接入点等健康安全环保等关键工作的准备效率。

在物业管理中，制定与现场检查和抄表相关的工作计划和路线一直是一件令人头疼的事情。基于三维BIM模型的物业管理平台可以为用户提供最优路径生成引擎的功能。系统可以根据现有的检查路线，根据实际情况(如工作频率的变化需要重新调整技术工人或外包商的工作计划)自动优化计划安排，并以3D效果显示。配有手持移动终端的现场技术人员在扫描张贴在巡逻点的条形码后，可以输入他们读取的仪器数据。

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