在BIM的整个生命周期中，文献中出现了许多不同的BIM定义。尽管有这些不同的定义，但是存在着一些共同的关键字，它们代表着BIM的本质。通过研究BIM的不同定义，这些关键词将变得显而易见。首先，BIM通常被视为一个计算机软件，一个软件的集合，或者仅仅是一个工具。首先有人将BIM定义为“一个关于建筑物的信息模型，它包含了支持所有生命周期过程的完整和充分的信息，并且可以由计算机应用程序直接解释。它包括有关建筑物本身及其组成部分的信息，以及有关建筑物生命周期的功能、形状、材料和工艺等特性的信息”。在BIM的早期研究中，它被视为一种工具，可以将建筑物的描述数字化为计算机生成的模型，并允许将重要信息嵌入这些模型中。

国外有人进一步扩展了这一定义，将建筑信息模型（BIM）作为一个数据库，供项目各方在施工的任何阶段参考，如本文所述：“建筑信息建模（BIM）是一种信息技术支持的方法，涉及应用和维护所有建筑信息的完整数字表示项目生命周期的不同阶段（以数据存储库的形式）。作为一个数据库，BIM的协作能力变得明显，不同的各方可以有一个单一的参考点来获取与建设项目有关的任何信息。

BIM的这一定义将被扩展，以将BIM视为一种方法或过程，BIM后续被定义为“一个虚拟过程，包含设施的所有方面、学科和系统，允许所有设计团队成员（业主、建筑师、工程师、承包商、分包商和供应商）能够与使用传统流程相比，协作更加准确和高效”。在这个定义中，BIM被认为是实际的工作流，而不是被认为是项目工作流中使用的工具。

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