BlM理念提出20年后，在国外，1996年美国斯坦福大学提出的4D模型，将建筑构件的3D模型与施工进度的各种工作相链接，动态地模拟这些构件的变化过程；新加坡南洋理工大学提出了一个采用网络及XML技术进行信息交换、支持建筑设计与结构分析的模型转换的基于IFC的网络工作平台，；英国索尔福德大学的基于IFC信息模型的4D计划管理工具，实现了施工计划模拟、概预算以及施工项目假设分析。在国内，清华大学张建平教授致力于BIM技术的研究和拓展，率领的研究组于2002年研发的4D施工管理扩展模型，将建筑物及其施工现场3D模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体；2006年开发了基于IFC和BIM的4D建筑施工管理系统和物业智能管理系统；上海鲁班软件（集团）董事长杨宝明博士的BIM核心能力——70结构化数据库理论和实践——大数据平台的建立。可以说，BIM的应用是建筑领域里面的一次深刻革命。3D打印技术就是这场革命的先锋典范。

伴随着对信息建模研究的不断深入，软件开发商提出了各种模型概念、应用或创建了各自的三维或四维信息模型。国际上，匈牙利Graphisoft公司提出虚拟建筑（VirtualBuilding，VB）的概念，并应用于建筑设计软件ArchiCAD中；美国Bentley公司的基于全信息建筑模型（Single Building Model，SBM），推出了MicroStation Architecture；美国Autodesk公司于2002年首次提出BlM解决方案，并推出了相应的Revit和Civil3D软件。然而，这些应用软件仅仅是应用BIM的概念，针对建筑或某个专业设计建立构件对象的3D模型，并附加相关的工程属性和构件对象之间的相互关系，实现该设计过程中的数据共享。而如何建立面向建筑生命期的BIM，实现全过程、全方位的数据共享和交换，还存在大量亟待解决的理论和技术问题。在国内，“十五”、“十一五”期间，基础性的研究成果是基于IFC的BIM的数据集成和管理和基于IFC标准的BIM建模等等；应用性的研究成果是基于BIM的工程项目的施工管理系统，成果荣获了2009年、2010年的华夏建筑科学技术的一等奖，这个成果主要是用在国家的体育馆一鸟巢工程、青岛海湾大桥、昆明新机场、上海中心、世博央企总部基地等等大型工程。“十二五”期间，中铁建工集团从2012年启动了BlM技术应用与推广工作，组织召开了BIM技术培训和BIM技术应用研讨会，制定了《中铁建工集团BIM技术实施方案》，建立BIM工作站，策划BIM技术应用的顶层设计；中国建设教育协会于2014年8月成立了BlM专家委员会；杨浦同济大学经管学院获批首批“BIM应用技能教学示范基地”，并与2015年1月21日至2月1举办“全国BIM应用技能等级考试师资培训”班；上海鲁班软件有限公司对同济大学嘉定校区新建体育中心项目实现了BlM技术的应用。同济大学嘉定校区新建体育中心项目包括游泳馆、体育馆和室外体育场等三个部分，总建筑面积约1.3万平方米，建成后将同时向社会开放。尽管该项目不大，但其建筑形体、结构、设备相对复杂，项目启动之初，基建处即协调设计单位、施工单位和上海鲁班软件有限公司等在本项目采用BIM技术进行建造阶段的施工管理，目前在解决图纸碰撞、斜向杆件施工等方面已初见成效。除施工建造阶段外，BIM技术将试点延伸到本项目的运营维护管理阶段。同济大学建筑设计研究院等设计院BIM设计师岗位的设立等等都将促进建筑业信息化发展的总体目标的实现。

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