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在施工企业投标阶段,利用BIM的可视性特点,可以将原来纸面化的施工技术方案以三维立体方式直观地展示给业主,包括临时设施布置、施工机械配备、人力资源安排、施工方法的展示、工程进度节点的安排等。
在商务方面,辅以工程算量、预算软件,可以快速、精确地统计汇总工程量,大大提高报价的准确度及工作效率,避免漏算、重复计算等常见问题,也为后续的成本控制、工程结算打下良好的基础,尤其适合于目前常用的工程量清单计价方式。
此外,利用BIM技术,施工企业在投标中的技术、商务两方面都可显著压缩投标文件的准备时间。
一个详尽的计划,包括人、机、物、料、环的周密策划,对于一个工程是否能够顺利进行,起着至关重要的作用。但是在招投标阶段,由于时间紧迫,大多数工程的技术、商务方案不能做得很详细。一旦中标后,施工企业可以借助BIM技术进行细致的施工准备工作,包括深化设计、设计合理性的核查、施工方案的优选、进度计划的编排等等。
例如,借助BIM把以往比较抽象的二维平面图纸进行立体的三维深化设计,更直观简捷,特别针对外形结构比较复杂的工程,可以第一时间使工程技术人员有直观的感受;利用BIM的协调性辅以碰撞检查功能,几乎可以发现所有的构件之间的冲突,还可以解决各种设施布置及净空要求的协调,通过优化设计,以避免后续的大量返工,节约人力、材料、工期、造价等;通过可视化模拟施工,对多种备选施工方案择优选用,合理安排工序,提高工作效率;将施工进度信息注入构件、分部分项工程,可以编排出详细的、更具操作性的进度计划;在施工策划中的其他方面,诸如人材机的进场、周转、撤离计划等等,利用BIM都可以完成更加准确的准备工作。
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