今天给大家带来一个非常有趣的济南BIM案例项目，该项目之中工业化率高达65%，是怎么用成这样的？到底妙在哪里？我们一起来看看！

一、工程概况

项目地点：山东济南

项目类型：商业商务

建筑面积：12.33万平方米

建筑内容：本项目共有A、B两幢塔楼，A号楼地上31层，地下2层，建筑高度为162.10m；B号楼地上16层地下三层，建筑高度为61.40m。

二、工程特点

本工程工业化率高达65%,A、B楼楼板采用预制叠合板形式，外墙采用预制混凝土挂板，楼梯为预制楼梯。

三、BIM技术应用目标

1.土建施工BIM应用

（1）土建建模

利用Revit建立土建模型。在土建模型创建过程中，发现了很多图纸的错、漏、碰、缺问题，将这些问题汇总，在图纸会审会议中与参会各方进行可视化图审讨论，协商处理图纸问题。

（2）模板及支撑架体细化设计、虚拟施工

本项目核心筒模板采用铝模，其他部位采用木模，支撑体系采用钢管扣件式脚手架。在方案结算利用revit对墙、柱、梁、板配模、加固体系、支撑体系进行三维模型创建，使方案策划、技术交底、材料加工等工作均可在三维可视效果下进行，减小沟通难度。最后进行对模板、方木、钢管、扣件等材料用量进行汇总统计，有效控制材料用量，并为模板工程实现集中配模、工厂化加工的实现提供技术支持。

（3）预制构件建族

本项目楼板采用预制叠合板形式，外墙采用预制混凝土挂板，楼梯为预制楼梯。利用Revit对以上三种预制构件建立族库，可以载入现浇结构模型做碰撞检查，将问题解决在施工前；还可以与施工方案相结合进行虚拟吊装，制作动态施工方案，直观可视化技术交底，方案论证。

（4）有限元分析计算

吊机施工工况对原结构影响分析：将吊机与原结构模型复合，吊机上下弦与框架柱刚接进来模拟抱箍式连接，将吊机荷载有效传递给原结构，进行承载力复核。

（5）外爬架细化设计

本项目采用整体式全钢爬架。根据施工的方案要求，利用Revit对架体进行建模，对复杂节点进行模拟优化设计，指导现场安装。

（6）劲性柱梁柱节点深化设计

本项目A塔16层以下框架柱为劲性混凝土柱，楼层处于框架梁连接节点比较复杂，部分梁纵筋与节点板焊接，部分通过钢筋预留洞保持贯通，利用Revit对该节点进行三维建模、预留洞精准定位，指导工厂加工，并且实现了提前虚拟施工，优化钢筋排布，降低现场操作时的难度。大大节约了节点施工工期。

2.机电施工BIM应用

（1）机电管线建模

利用Revit建立机电管线模型，并进行碰撞检查，生成碰撞报告检查。

（2）地下室净高检测及机房优化

通过模型整合，进行净高分析，反提设计修改，大大节约了返工的时间和成本。

3.项目管理BIM应用

（1）三维场地平面布置

在BIM模型中模拟各施工阶段已有和拟建的建筑物、施工设备、临时设施、材料堆放及加工区、施工道路等情况，在三维可视的效果下进行方案讨论，优化平面布置方案。

（2）现场质量、安全、文明管理

现场管理人员发现质量、安全等问题后，将问题通过手机应用上传到云端和PC端，BIM系统将质量、安全问题的位置、时间、整改情况等信息与BIM5D模型相互关联，可以实时查询任意节点或施工段及构件的施工安全、质量情况，并可自动生成工程质量安全统计分析报表，大大节省了沟通时间和成本。

文章来源：中天施工技术

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