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BIM建筑如何助力商业综合体?如果你好奇想要了解的话,不如一起来围观这个济南BIM案例!
济南华润中心项目位于济南市东部新城CBD的核心位置,南邻经十东路、北邻解放东路、东靠转山西路、西接姚家东路,毗邻山东省博物馆、奥体中心和高新科技园。本项目是华润置地在全国布局的第17座万象城,总建筑面积526776㎡(包含写字楼及SOHO楼)万象城地上6层,地下4层,标高29.8m;写字楼59层,建筑高度259.4m;公寓楼44层,建筑高度187.5m。
山东省济南市
华润置地(济南)有限公司
BIM咨询单位:山东同圆数字科技有限公司
设计单位:同圆设计集团有限公司
施工单位:华润建筑有限公司
监理单位:山东新昌隆建设咨询有限公司
1、项目体量大、造型复杂、经营业态多样、业主完成标准要求高。
2、项目设计及施工周期短、任务重。
3、参与方多、协调沟通困难;造型独特,外幕墙及结构设计复杂。
4、机电专业系统种类多且设计复杂,管线排布及机房布置较为密集,交叉作业难。
5、景观地形方案复杂与室外管网方案冲突较为严重。
1、应用模式
成立BIM管理领导小组,建设、设计、施工、监理单位代表组成联合BIM团队,项目设计部BIM小组任组长,形成基于BIM的数字化管理团队,以实时动态BIM模型为“生产流水线”贯穿从设计、施工的建造全过程。
2、主要服务内容
商业综合体项目涉及专项较多(如:货运通道、行车坡道、外幕墙、机房优化、商业屋面优化等),系统配置复杂,专业要求高,不同工艺流程区域往往要求不同,对使用功能和效果要求较高,该项目BIM实施目标主要侧重于需求、技术和管理三大块。
设计阶段:全专业碰撞检查、重要空间可视化、重要空间(主、次力店,滑冰场、各类大堂、步行街、后勤走廊等)净高分析、双层防火卷帘安装方案比选、车辆运输通道路线模拟、各类设备机房专项模拟论证、屋面专项模拟论证、外幕墙方案比选、室外景观、管网专项模拟论证等。
施工阶段:管线综合优化、施工工艺模拟、预留预埋定位、方案优化比选、现场对比验收。
文章来源:山东同圆数字科技有限公司
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