如今对于BIM项目，很多都要求不低于45%的装配式应用，那么高于50%的BIM装配式建筑，你是否见过呢？南京BIM案例给了答案！

南京是中国四大古都、首批国家历史文化名城，是中华文明的重要发祥地，历史上曾数次庇佑华夏之正朔，是四大古都中唯一未做过异族政权首都的古都，长期是中国南方的政治、经济、文化中心。南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活，有着7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，有“六朝古都”、“十朝都会”之称。

德信.南京NO.2019G11地块项目位于江苏省南京市江宁区谷里街道内，西邻经四路，北临安康路。项目总建筑面积为63098.33平方，其中地上建筑面积为36338.53平方，地下建筑面积为26759.79平方。该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，地块中住宅结构体系为剪力墙结构，预制构件类型采用叠合楼板以及预制填充墙，住宅单体预制装配率不低于45%。

本项目采用建筑平面模块化设计，采用了标准化规划与设计、平面标准化、户型标准化、立面标准化等设计手法，最大限度地提高效率降低成本，充分发挥工业化建造建筑的优势。从住区规划设计开始，尽量减少住宅单元户型种类，本项目八种户型（C户型、D户型、A1户型、A2户型、B1户型、B2户型、B3户型、B4户型）组合成五种平面，为后期单体化标准化设计提供了必要的条件。

装配式建筑技术配置表——BIM装配式技术应用

【预制外填充墙】

预制外填充墙分带梁预制和不带梁预制，底部采用定位钢筋及螺纹盲孔或金属波纹管进行灌浆连接，侧面通过接驳器与现浇墙弱连接；管线点位提前预埋到位，无需二次砌筑，免抹灰。

【预制叠合板】

无底模板，现场钢筋及混凝土工程量较少，板底无需粉刷；板底支撑少，施工快捷，质量可控。蒸压钢筋陶粒混凝土轻质墙板。

【蒸压钢筋陶粒混凝土轻质墙板】

自重轻，板材强度较高，对结构整体刚度影响小；能够满足各种使用条件下对板材抗弯、抗裂及节点强度要求，是一种轻质高强围护材料；安装快捷，效率高，取消了现场砌筑和抹灰工序，缩短工期。

【装配式吊顶】

装配式吊顶，具有良好的装饰效果和较好的吸音性能。

【干式铺装】

采用木地板，避免湿作业。

【装配式栏杆】

采用成品组装栏杆，免油漆免焊接，质量可靠，安装快捷，维修方便。

项目信息：

• 项目名称|NO.2019G11地块项目(德信.南京G11地块)

• 项目位置|江苏南京

• 设计时间|2019年

• 项目装配率|≥45%

• 项目规模|总建筑面积为63098.33平方

文章来源：东度建筑科技

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