BIM机电深化设计不是简单的把各个专业的施工图叠加到一起，而是将所有专业的管线转化为3D模型，在三维模型的基础上进行各专业管线的合理布置，避免施工阶段各专业管线的交叉碰撞，提高施工效率，保证系统性能，提升管线美观度。

BIM机电对于传统机电设计来说，是技术的提升，也是设计方式的转变。随着建设项目复杂性的不断加大(包括规模的增大以及建筑系统数量和复杂性的增加等)，以及由于竞争需要导致的业主对缩短工期和控制造价的压力，建筑业在发展和繁荣的同时也切身地感受到了从未有过的挑战，过去建筑内部情况、建设环境缺乏设计和掌控，最多是对规范条文等文件的落实，缺乏可以量化的软件，传统的物理模型和工程图根据CAD中的图形来评估建筑性能，这需要大量的人员干预和解释说明，显著增加了分析时间和成本。现在BIM的应用在技术和分析质量上都为我们提供了有力的保障。 

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