我们提到BIM版房屋使用说明书的制作及上传流程应注意的问题。济南市住建局下发的《关于推行BIM版商品住宅使用说明书的通知》中还要求，上传户型及公区图纸，才能提交审核。

其中，户型内图纸主要有户型建筑平面示意图；户型给水管道地面暗敷走向示意图；户型卫生间管道及设施示意图；户型供暖管道地面暗敷走向示意图等等；用以辅助说明房屋构造及配置信息。

因此，需要提前准备以上资料。否则会影响到相关资料的提交审核进度。

解决方案：可采取CAD与BIM模型出图两种方式实施

1.采用传统CAD出图方式

采用CAD出上述户型图纸，是成熟的传统的方式，也被广大业主所认可。仅以建筑及供暖管道地面暗敷走向示意图为例予以说明。如下图所示，建设单位多委托设计单位、施工总承包单位，亦或自行根据施工图进行绘制。

2.采用BIM出图方式

众所周知，BIM具有可出图性。既然已经完成户型的BIM模型，可以进一步完成上述出图任务。

同样的道理，可以完成供暖管道、插座、弱电、新风、给排水等等系统的相关图纸。

实现技术路线：项目样板与构件族发挥威力

根据项目实际需求及设计特点，创建项目样板，包括但不限于如下：

1、构件族的载入及类型创建，需要严格按照《通知》中要求进行制作；

2、过滤器的设置；

3、视图标准及出图标准的设置，等等；

为此，需要创建满足出图具有规范二维表达的构件族。

当圈内都在“正向设计”的时候，如果忽略了基础构件族的创建与积累，恐怕很难凑效。作为户型交付需要提交的示意图纸，或许BIM模型出具的相关图纸能满足项目交付的要求。数据库，这就是要做某件事的意义！

文章来源：BIM酷族

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