BIM的应用可以给我们带来项目管理、风险预警等各种好处，所以也是国家大力推广的原因。现在看来，技术制约了BIM的应用。BIM技术的高使用成本是放弃小项目的重要原因。

1.时间成本：

BIM模型一般用于建筑物的整个生命周期，涉及所有项目参与方，包括投资方、设计方、施工方等不同专业标准的对接与整合。一旦成立，就无法改变。即使在BIM应用相对成熟的国外，BIM建模也远比绘图耗时。但国内BIM一般处于观望或试点阶段，BIM的实施需要额外的学习周期。在目前的情况下，光是这一个学习周期就足以让BIM应用延迟数年。

2.管理成本：

每个参与企业对工程建设的要求不同，对专业的重视程度不同，对BIM的掌握程度也不同。传统的项目管理允许项目不同阶段的时间差，每个项目参与者都有对接的优先权。但在BIM模式下，各阶段的BIM的描述对象、适用范围、实施方式等都需要所有参与者事先达成共识。这涉及到各种工作流和系统标准的预先协作规划。信息和人员的管理成本大大增加。

3.技术成本：

国内目前还没有成熟的集成三维建模、信息方案、施工图的平台，本地BIM软件大多只在结构分析、工程造价、标准验算等独立环节结束，需要与国外建模软件配套。

但是随着科技的发展，经过几代程序员和架构师的努力，国产软件逐渐具备了一定的优势。即使使用国外软件，政策要求深化，建设理念改变，员工素质提高，为BIM提供了良好的应用前景。

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