项目位于江苏省宿迁市，商业地块总建筑面积约为12万平方米，主要使用功能分布为集中式自持型购物中心(商业Mall)+销售型商铺+物业管理用房的框架结构综合体，自持型购物中心包括零售、儿童活动场所、健身娱乐中心、餐饮、影院等业。地库包括商业、超市及设备用房、机动车库和非机动车库(非机动车库有夹层)，地下室局部配建民防工程。

本文主要介绍正在建设中的商业部分BIM正向设计应用。

正向设计BIM策划

三维正向设计前期需要结合项目情况进行BIM策划，明确项目的BIM应用目标及各个阶段的实施要点，统一各专业互提资管控要点、各专业出图方式，校审方式等项目管理流程；约定包括项目样板、统一技术措施等项目技术标准，使正向设计出图能适应整个项目的设计节奏。

项目BIM策划目录树

BIM项目策划分别从五点进行剖析：

01BIM建模标准：依据原构BIM标准体系（5+2标准体系），过滤出每个专业设计人员在开展BIM项目前必须熟读的建模要求，如建模规则，各专业互提资规定，出图设置，各专业样板使用手册。

02各专业项目样板更新内容：可以根据需要更新内容梳理，包含项目信息，项目基点，构造做法，明细表，系统族，外建族；外建族创建要符合公司BIM标准体系中各专业模型与信息标准对照表要求。

03各子项模型拆分人员安排表：项目三维出图模型共有6个子项，分别为通用图（项目组合模型）、地库、商业MALL、商业街S5及商业街S6~S10，以子项为基点，再对各子项模型进行拆分，并分配好每个零件模型及组合模型的设计管理人员。

04各专业的模型拆分及命名原则：约定好各零件组合模型间的链接原则，如，零件里链接模型均为覆盖（包含本专业），出图模型中链接关系专业内为附着，专业间为覆盖。

05专业内和专业间的提资方式：均用提资视图的方式进行协同设计。

文章来源：原构国际设计顾问

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