BIM项目在做的过程中可能会遇到很多的问题，譬如说BIM技术要用来解决开工的问题，那么BIM如何解决同时开工问题？苏州BIM案例解读！

项目介绍

本项目是复星健康蜂巢项目，项目总占地面积约为15,091平方米，总建筑面积约为115,723平方米的商业综合体，总造价约4.1亿元，总工期约820日历天，主体为剪力墙结构。

包含：

◆三幢22层至32层高精装修的酒店式公寓，其中1幢（3号楼）设有商务办公用房

◆一幢17层精装修的商务酒店（2号楼）

◆单层地下室，提供300多个停车位

项目地址：江苏省苏州市姑苏区(原平江区)平江新城城北东路以南,总官堂路以北,秋分路以东

项目难点

项目结构形式复杂，层高变化大，降板区域多，施工难度较大。

项目作为三边工程，前期图纸不全，工程中图纸变更多，版本统一更新难。

项目多处同时开工，施工工作面多，监理工作难度大，质量安全目标管控困难

项目要求工期紧，多专业多工种穿插施工多，沟通协调困难，窝工风险较大。

BIM项目应用目标

• 基于项目BIM实战应用，为单位培养专业BIM工程师。

• BIM案例输出，树立标杆项目。

• BIM项目组织架构

BIM应用成果

主体土建模型和施工场地模型的导入，使平面图纸变成3D可视化模型，更清楚直观的看到建筑物和真实施工现场是否有不同之处。

资金资源模拟

提前规划每个周期内资金、人工及各种材料的使用量。合理材料采购计划，降低采保费用，减小资金链压力，保证进度目标的顺利实现。

施工模拟

直观展现了现场布置状况，合理化现场道路及临设规划。施工整体进度一目了然，方便和后期与实际对比

BIM目标成本

可以直观呈现全过程造价中各成本管控阶段之间的资金关系，以及动态成本和目标成本的清晰对比

BIM合约规划

可以快速建立合约和目标成本的对应关系，实现科目到合约费用的快速拆分，并支持关联检查，确保合约规划编制的效率和准确性，提高编制效率；并且方便查看合约下不同科目的合同金额、变更签证金额、结算金额等执行数据

BIM变更管理

变更、签证台账、预算文件及附件资料统一在系统存储，方便多人查看；并自动生成变更原因分析，为造价管控提供数据支撑。

BIM计量支付

企业定期进行施工方工程量的申报审核，通过平台及时进行录入，并通过模型进行快速提量，每周期的支付情况能快速体现在网页端，达到信息的及时共享。

BIM资料管理

项目资料运用BIM5D云空间进行储存，减少了资料丢失和大量纸质资料归档的麻烦。并且将工程项目中繁杂的资料，进行分类储存，方便后期的管理、查询与统计

文章来源：广联达苏州

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